Sẽ xây cầu vượt biển nối Nha Trang với sân bay quốc tế Cam Ranh

Thủ tướng Chính phủ vừa qua ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2025.

Theo quyết định, có ba khu vực của TP Nha Trang được điều chỉnh cục bộ, gồm: Cảng Nha Trang và vùng phụ cận (hai phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường); đảo Hòn Tre - Hòn Một (phường Vĩnh Nguyên); khu vực Hòn Thị (xã Phước Đồng). 

Tổng diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 1.276,56 ha, chiếm 4,5% diện tích tự nhiên theo quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2025 đã được Thủ tướng phê duyệt năm 2012. Trong đó, chuyển đổi chức năng sử dụng đất từ đồi núi (1.162 ha), đất chưa sử dụng (14,75 ha), đất mặt nước (24,9 ha), đất du lịch dịch vụ (64,3 ha), đất giao thông và công trình đầu mối (10,25 ha) thành đất trung tâm đô thị du lịch.

Tại khu vực cảng Nha Trang và vùng phụ cận, Thủ tướng cho phép bổ sung thêm 44,4 ha đất trung tâm đô thị dịch vụ. Diện tích này được chuyển đổi từ 19,4 ha đất mặt nước, 14,75 ha đất chưa sử dụng và 10,25 ha đất đã được xác định là đất giao thông và công trình đầu mối trong quy hoạch phê duyệt năm 2012.

Đáng chú ý, Thủ tướng đã đồng ý cho xây dựng mới cầu Hòn Rớ, chạy qua cửa sông Quán Trường, nối từ đường Trần Phú với đại lộ Nguyễn Tất Thành, tạo thành con đường ven biển liên tục chạy từ sân bay quốc tế Cam Ranh về TP Nha Trang. Các chỉ tiêu về mật độ xây dựng tại khu vực điều chỉnh quy hoạch vẫn giữ nguyên là tối đa 40% và 40 tầng.

Cũng theo quyết định của Thủ tướng, khu vực đảo Hòn Tre sẽ được bổ sung 1.165 ha đất trung tâm đô thị du lịch. Diện tích này được chuyển đổi từ 5,5 ha đất mặt nước, 1.123 ha đất đồi núi chưa sử dụng và khoảng 46 ha đất được xác định là đất dịch vụ du lịch trong quy hoạch được phê duyệt năm 2012. 

Tại khu vực đảo Hòn Một, bổ sung 37,24 ha đất trung tâm đô thị du lịch được chuyển đổi từ đất đồi núi chưa sử dụng và đất đã được xác định là đất dịch vụ du lịch tại quy hoạch được phê duyệt năm 2012. 

Về mật độ xây dựng và tầng cao, tầng cao trung bình trên đảo Hòn Tre là 5 tầng, trên đảo Hòn Một là ba tầng. Riêng tại 8 cụm trung tâm du lịch đảo Hòn Tre, tầng cao tối đa là 20 tầng. 

Tầng cao tối đa 20 tầng chỉ áp dụng đối với công trình khách sạn, dịch vụ chính của 8 cụm trung tâm du lịch tại đảo Hòn Tre. Tầng cao tối đa 5 tầng chỉ áp dụng đối với công trình khách sạn, dịch vụ chính của đảo Hòn Một. Vị trí, quy mô, hình thức kiến trúc sẽ được xác định theo các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị do UBND tỉnh Khánh Hòa quyết định theo quy định.

Còn tại khu vực điều chỉnh cục bộ ở Hòn Thị có quy mô gần 30 ha, được chuyển đổi từ đất đồi núi được xác định trong quy hoạch được phê duyệt năm 2012. 

Về chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất tại khu vực này, sẽ có 9 ha đất đơn vị ở, 3 ha đất dịch vụ công cộng, 6 ha đất giao thông và công trình đầu mối, 11,9 ha đất cây xanh và các loại đất khác. Quy mô dân số dự báo khoảng 2.000 người, mật độ xây dựng khoảng 35%, chiều cao tối đa 15 tầng.