Ghi nhận của DKRA, thị trường condotel trong quý II có lượng tiêu thụ đạt 2.062 căn, tăng gần gấp 7 lần so với cùng kỳ, giao dịch chỉ tập trung cục bộ tại 1 dự án. Trong khi đó, những dự án cũ hầu hết đều có tình hình bán hàng chậm hoặc đóng giỏ hàng không ghi nhận phát sinh giao dịch.
Theo DKRA, thị trường BĐS nghỉ dưỡng gần như rơi vào chu kỳ “ngủ đông kéo dài” do sức mua giảm mạnh, vắng nguồn cung mới, hàng tồn kho giá cao, nhiều chủ đầu tư liên tục dời thời gian triển khai bán hàng.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý II phân khúc biệt thự, đất nền dự án ở nhiều địa phương trong quý tiếp tục có xu hướng giảm giá khoảng 2 - 5% so với quý trước. Cá biệt, có dự án sản phẩm liền kề shophouse được rao bán giảm khoảng 10 - 15% số với giá gốc.
Hàng trăm căn shophouse ở trung tâm và ngoại ô TP Đà Nẵng có giá từ 5- 18 tỷ đồng/căn không có người ở hoặc thuê kinh doanh, bỏ cho bụi phủ dày nhiều năm.
Nhờ tiềm năng phát triển và tính thanh khoản cao, phân khúc shophouse (nhà phố) nghỉ dưỡng vẫn là điểm sáng, thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng. Condotel cũng ghi nhận những tín hiệu tích cực khi ngành du lịch dần hồi phục dù chưa có nhiều đột biến.
Trong hợp đồng các căn liền kề 120m2 này có giá 12-16 tỷ đồng tùy vào vị trí nhưng người mua sẽ phải số tiền còn lại dao động từ 16-18 tỷ đồng, thậm chí có căn chênh trên 30 tỷ đồng.