Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý II phân khúc biệt thự, đất nền dự án ở nhiều địa phương trong quý tiếp tục có xu hướng giảm giá khoảng 2 - 5% so với quý trước. Cá biệt, có dự án sản phẩm liền kề shophouse được rao bán giảm khoảng 10 - 15% số với giá gốc.
Hàng trăm căn shophouse ở trung tâm và ngoại ô TP Đà Nẵng có giá từ 5- 18 tỷ đồng/căn không có người ở hoặc thuê kinh doanh, bỏ cho bụi phủ dày nhiều năm.
Nhờ tiềm năng phát triển và tính thanh khoản cao, phân khúc shophouse (nhà phố) nghỉ dưỡng vẫn là điểm sáng, thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng. Condotel cũng ghi nhận những tín hiệu tích cực khi ngành du lịch dần hồi phục dù chưa có nhiều đột biến.
Trong hợp đồng các căn liền kề 120m2 này có giá 12-16 tỷ đồng tùy vào vị trí nhưng người mua sẽ phải số tiền còn lại dao động từ 16-18 tỷ đồng, thậm chí có căn chênh trên 30 tỷ đồng.
Đánh giá về 2024, Long Hậu cho rằng các chính sách pháp luật có nhiều thay đổi, là một trong những rủi ro ảnh hưởng đối với các nhà phát triển khu công nghiệp. Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp ngoài ngành bắt đầu chuyển hướng đầu tư sang BĐS công nghiệp cũng làm gia tăng sự cạnh tranh trong lĩnh vực này.