Sonadezi Châu Đức: Nhu cầu vốn tiếp tục cao do GPMB, lợi nhuận dự kiến tăng 4%

Theo tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông 2024 của CTCP Sonadezi Châu Đức (mã chứng khoán: SZC), năm nay công ty đặt mục tiêu doanh thu hơn 881 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 228 tỷ đồng, lần lượt tăng 5,4% và 4,1% so với kết quả thực hiện được năm 2023. 

Hai mảng chính dự kiến đem về doanh thu chủ yếu cho công ty là cho thuê đất công nghiệp (khoảng 626 tỷ đồng đồng) và mảng kinh doanh bất động sản dân dụng (khoảng 119 tỷ đồng), tiếp đến là kinh doanh sân golf Châu Đức khoảng 50 tỷ đồng và các hoạt động kinh doanh khác, doanh thu khác và thu nhập khác của công ty. 

Năm nay, công ty sẽ tiếp tục tập trung đẩy mạnh công tác tiếp thị thu hút đầu tư cho thuê đất công nghiệp vì đây vẫn là nguồn doanh thu chủ yếu trong hoạt động sản xuất kinh doanh. Bên cạnh đó, công ty sẽ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước – giai đoạn 2, đồng thời hoàn tất thủ tục pháp lý và triển khai xây dựng hạ tầng phân kỳ Khu đô thị phía Bắc để tiếp tục tạo thêm sản phẩm đưa vào tiếp thị kinh doanh.

Ngoài ra, sân golf resort 18 lỗ là dịch vụ gia tăng cho Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức nhằm đáp ứng thêm về nhu cầu giải trí cho các nhà đầu tư trong khu dân cư cũng như cư dân trên địa bàn dự án. Công ty cũng sẽ đưa các trạm thu phí thuộc dự án BOT đường 768 thu phí trở lại tạo doanh thu cho công ty.

Ban lãnh đạo Sonadezi Châu Đức cũng nhận định, năm nay, với áp lực từ việc chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất tăng cao, các dự án đồng loạt triển khai thi công để đảm bảo tiến độ theo Giấy chứng nhận đầu tư, chủ trương đầu tư đã được cấp, công ty cần nguồn vốn rất lớn để đáp ứng nhu cầu đầu tư và phát triển. 

Công ty dự kiến chi phí đầu tư xây dựng cơ bản năm nay là gần 450 tỷ đồng và chi phí bồi thường giai phóng mặt bằng khu công nghiệp (diện tích 92,99 ha) là gần 1.090 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2023, các con số này lần lượt ở mức 234 tỷ đồng và 383 tỷ đồng. 

Việc tìm kiếm nguồn vốn đầu tư, xây dựng kế hoạch tài chính đáp ứng nhu cầu sử dụng vốn để đầu tư phát triển các dự án cũng là một trong những định hướng hoạt động năm nay mà Hội đồng quản trị Sonadezi Châu Đức đề ra. Bên cạnh đó, trong năm, công ty cho biết sẽ hoàn tất công tác phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ trong năm nay.  

Tháng 2 vừa qua, Hội đồng quản trị công ty cũng thông qua phương án tăng giới hạn tín dụng tại Vietinbank - chi nhánh 7 TP HCM. Trong đó, giới hạn cho vay dài hạn đã cấp là 1.600 tỷ đồng và giới hạn cho vay dài hạn cấp mới là 2.000 tỷ đồng để tiếp tục thực hiện triển khai đầu tư dự án Khu công nghiệp Châu Đức.  

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.