Trước khi đề xuất làm sân bay ở Thường Tín, nhiều địa phương trên cả nước như Bình Phước, Phan Thiết, Long Thành, Vân Đồn... đã từng chứng kiến những cơn sốt đất lớn ăn theo thông tin xây dựng sân bay.
Trước đó vào đầu năm 2023, Khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh được Khánh Hòa phát thông báo mời đầu tư với sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 85.294 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là hơn 997 tỷ đồng.