Trước khi đề xuất làm sân bay ở Thường Tín, nhiều địa phương trên cả nước như Bình Phước, Phan Thiết, Long Thành, Vân Đồn... đã từng chứng kiến những cơn sốt đất lớn ăn theo thông tin xây dựng sân bay.
Theo chuyên gia batdongsan.com.vn, TP HCM đang chuyển từ cách định giá đất mang tính hành chính sang cách định giá dựa trên thị trường, quy hoạch và vai trò phát triển của từng khu vực trong tương lai. Đây có thể là một trong những thay đổi quan trọng nhất của chính sách đất đai trong nhiều năm trở lại đây.