SSI: Lợi nhuận các đơn vị liên doanh, liên kết của Becamex IDC sẽ vượt nghìn tỷ trong năm 2023

Trong báo cáo cập nhật về Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC, mã chứng khoán: BCM), CTCP Chứng khoán SSI (SSI) ước tính lợi nhuận 6 tháng cuối năm từ các công ty liên doanh liên kết của Becamex IDC đạt 510 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ và đóng góp hơn 30% vào lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp.

Trong đó, SSI dự báo lợi nhuận ròng của VSIP tăng trưởng trở lại mức 20% so với cùng kỳ, trên nền thấp quý III/2021 và chuyển giao đất cho Lego 44 ha trong quý III năm nay. Đồng thời, Becamex IDC sẽ nhận được cổ tức tại CTCP Nước - Môi trường Bình Dương (BWE) trong tháng 12 tới với giá trị 45 tỷ đồng.

Năm 2023, SSI dự phóng lợi nhuận từ công ty liên doanh liên kết trong năm 2023 ước đạt 1.300 tỷ đồng, đóng góp 43% trong tổng lợi nhuận sau thuế của Becamex IDC và tăng 4% so với cùng kỳ, trong đó cổ tức từ VSIP là 635 tỷ đồng, tăng 20%.

VSIP cũng sẽ ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ cho thuê đối với 135 ha tại KCN VSIP III (tổng diện tích là 1.000 ha tại Bình Dương) đã ký  biên bản ghi nhớ (MOU) từ năm nay. 

Bên cạnh đó, công ty liên doanh BW Industrial (Becamex IDC sở hữu 30%) đang mở rộng đầu tư vào các nhà xưởng xây sẵn và nhà kho, đã hoàn tất tăng vốn lên mức 600 triệu USD vào tháng 10/2021. 

BW Industrial hiện có 12 dự án nhà kho xây sẵn, 7 dự án nhà kho logistics và 2 dự án nhà xưởng cho thuê với tổng diện tích sàn là 1,2 triệu m2, trong đó tỷ lệ lấp đầy đạt 31%. SSI cho rằng nhu cầu thuê tăng mạnh từ các công ty thương mại điện tử như Lazada và Shopee..., ước tính lợi nhuận năm 2023 sẽ đạt hơn 200 tỷ đồng với biên lợi nhuận ròng 45%.

Ngoài ra, Becamex IDC cũng góp vốn vào công ty phân phối điện Becamex IDC - VSIP (tỷ lệ sở hữu 36% tương đương 36 tỷ đồng) xây dựng các trạm biến áp cung cấp điện vào các KCN của VSIP và Becamex IDC.

SSI kỳ vọng hoạt động này sẽ đem lại nguồn doanh thu cao cho doanh nghiệp với mức biên lợi nhuận gộp đạt 5%, tương tự các doanh nghiệp như IDICO hay Đầu tư Sài Gòn VRG (đóng góp 65 - 70% tổng doanh thu dịch vụ). 

Trước đó, trong quý II, lợi nhuận từ công ty liên doanh liên kết đạt 403 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ, chủ yếu từ cổ tức của VSIP (Becamex IDC sở hữu 49%), đóng góp gần 40% lợi nhuận sau thuế của Becamex IDC. 

Trong kỳ, công ty cũng thực hiện thanh lý hợp đồng chuyển nhượng lô đất tại TP mới Bình Dương diện tích 63.633 m2 với công ty liên kết IJC (Becamex IDC sở hữu 49,76%), giá trị đạt 699,9 tỷ đồng, giúp gia tăng diện tích đất tại TP mới Bình Dương trong bối cảnh thanh khoản được cải thiện.