Tân Hoàng Minh và những dự án liên tiếp sai phạm

D’. Le Roi Soleil - Quảng An

Dự án D’. Le Roi Soleil - Quảng An do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư. (Ảnh Zing)

Trên Zing News có thông tin dự án D’. Le Roi Soleil - Quảng An (ngã ba đường Xuân Diệu, Đặng Thai Mai - quận Tây Hồ) khi nghiệm thu, thanh toán đã tính sai khối lượng thi công. Ngoài ra, công trình cũng có sự sai khác giữa biện pháp thi công trong đề xuất kỹ thuật với "đề xuất tài chính dẫn đến việc thanh toán chưa đúng khối lượng thực tế thi công, giảm hơn 14 tỷ đồng.

Cũng tại dự án này chủ đầu tư đã thẩm định công tác thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng công trình chưa đúng mẫu theo quy định trước khi phê duyệt.

Diện tích xây dựng của dự án là 4.046 m2, tương đương với mật độ 44%. Quy mô gồm hai tòa tháp căn hộ cao 25 tầng, một tòa tháp dịch vụ 8 tầng và 5 tầng hầm để xe, tổng số 498 căn hộ. Giá trên thị trường rao bán căn tại dự án này từ 80-100 triệu đồng/m2, diện tích dao động từ 83 – 333 m2

Tuy nhiên một số thông tin cho rằng trước đây dự án này từng bị nhiều khách hàng khiếu nại chủ đầu tư vì chậm tiến độ. Theo đó tên website của Công ty, dự án này được giới thiệu là đã khởi công và nhận đăng ký căn hộ từ ngày 4/7/2015, nhưng thực tế đến cuối tháng 2/2016 dự án thậm chí vẫn chỉ là khu đất trống, không có dấu hiệu khởi công xây dựng.

D’. Le Pont D’ or - Hoàng Cầu

D’. Le Pont D’ or - Hoàng Cầu

Tại dự án D’. Le Pont D’ or - Hoàng Cầu và D’. Palais de Louis - Nguyễn Văn Huyên, một số gói thầu thi công, biên bản nghiệm thu công việc căn cứ tiêu chuẩn xây dựng đã hết hiệu lực; thiếu một số thí nghiệm theo quy định hoặc kết quả thí nghiệm lập không đúng quy định.

D’. Le Pont D’or Hoàng Cầu là một trong những dự án sớm nhất của Tân Hoàng Minh tại Hà Nội. Dự án nằm trên khu đất 5.363 m2, gồm 308 căn hộ cao cấp. Dự án từng được chào bán với mức giá khoảng 40-45 triệu đồng/m2. Căn hộ rộng nhất tại dự án này lên tới 400 m2, giá khoảng 15-16 tỷ đồng.

Ngoài việc bị thanh tra và xử phạt lần này trước đó D’. Le Pont D’ or - Hoàng Cầu từng bị cho rằng tự ý chia tầng một của toà nhà thành hai tầng mặc dù chưa được cơ quan chức năng cho phép. Theo giấy phép xây dựng được cấp năm 2013, dự án chung cư CT1 –D’Le Pont D’or – Hoàng Cầu được thiết kế tầng 1 cao 7.5m, diện tích sàn xây tầng là 2,244m2, nhưng khi chủ đầu tự ý xây thêm tầng lửng ở tầng một sẽ tăng diện tích sàn lên khoảng 2.000m2 bỏ túi hàng chục tỉ đồng tiền chênh lệch.

D’. Palais de Louis - Nguyễn Văn Huyên

D’. Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên từng phải trả lại tiền cho khách hàng vì chậm tiến độ.

Dự án D’. Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên cao 27 tầng nổi và 4 tầng hầm với tổng số 242 căn hộ. Dự án được xây dựng trên khu đất 4.791m2 mặt đường Nguyễn Văn Huyên.

Dự án được khởi công xây dựng vào cuối năm 2009 và dự kiến hoàn thành vào năm 2013. Vào năm 2011 Tân Hoàng Minh lần đầu mở bán căn hộ dự án này với mức giá lên tới 145 triệu đồng/m2. Khi đó đã có 39 khách hàng đặt cọc mua. Tiếp sau đó là đợt hai và đợt ba, tổng số căn hộ bán được là 60 căn.

Tuy nhiên do chậm tiến độ nên tới ngày 2/12/2014 phía Tân Hoàng Minh đã phải trả lại toàn bộ cho tiền đặt cọc cho khách hàng vì dự án có tiến độ "rùa bò".