Tập đoàn FLC huy động 1.200 tỷ đồng cho khu đô thị tại Hạ Long

CTCP Tập đoàn FLC (mã chứng khoán: FLC) vừa công bố chào bán thành công lô trái phiếu trị giá 430 tỷ đồng cho một tổ chức tín dụng trong nước.

Cụ thể, ngày 4/10 vừa qua, Chứng khoán Quốc tế Việt Nam vừa thu xếp cho FLC phát hành 4,3 triệu trái phiếu, loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được bảo đảm bằng doanh thu bán căn hộ tại dự án FLC Tropical City Hạ Long, bảo lãnh thanh toán bởi Ngân hàng OCB.

Số trái phiếu trên có kỳ hạn 36 tháng, đáo hạn vào ngày 4/10/2024. Lãi trả định kỳ 6 tháng/lần, cố định 10,5%/năm cho hai kỳ tính lãi đầu tiên, ở các kỳ tính lãi tiếp theo, lãi suất sẽ bằng tổng lãi suất tham chiếu và biên độ 4,4%/năm, nhưng sẽ không thấp hơn 10,5%/năm.

Toàn bộ số vốn thu được từ đợt phát hành trái phiếu này sẽ được FLC dùng để đầu tư dự án Khu đô thị FLC Tropical City 1 tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Gần đây nhất vào đầu tháng 10, FLC đã công bố kế hoạch rót tổng 800 tỷ đồng vào dự án này (mỗi giai đoạn 400 tỷ đồng), trích từ nguồn vốn 4.970 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán 497 triệu cổ phiếu sắp tới. 

Đây cũng là dự án được FLC ưu tiên đầu tư nhất trong trường hợp không thu đủ vốn như dự định.

Dự án có quy mô gần 88 ha, chia thành hai giai đoạn với tổng vốn đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 1 có quy mô 47,21 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 2.756 tỷ đồng. Giai đoạn 2 của dự án có quy mô hơn 40 ha, tổng mức đầu tư khoảng 2.222 tỷ đồng.

Đến tháng 6 vừa qua, 142 căn nhà ở tại giai đoạn 1 của dự án đã đủ điều kiện để mở bán, theo thông báo của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh.

Bên cạnh dự án ở Hạ Long, trong kế hoạch sử dụng vốn từ chào bán cổ phiếu nêu trên, công ty cũng cho biết sẽ đầu tư vào 6 dự án bất động sản khác thuộc các mảng nhà ở và nghỉ dưỡng.

Cụ thể, đối với mảng bất động sản nhà ở, FLC dự kiến sẽ đầu tư 1.850 tỷ đồng cho ba dự án tại Tây Nguyên và miền Nam. FLC sẽ rót 240 tỷ đồng vào dự án Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại tại Gia Lai, 510 tỷ đồng vào dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố tại Kon Tum và 1.100 tỷ đồng vào dự án Khu nhà ở mật độ cao Hiệp Thành tại Bạc Liêu.

Đối với mảng bất động sản nghỉ dưỡng, FLC cũng dự kiến góp 1.850 tỷ đồng vào ba dự án ở miền Trung, gồm Trung tâm hội nghị, khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình (1.050 tỷ đồng), Khu biệt thự nghỉ dưỡng FLC Hải Ninh 2, tỉnh Quảng Bình (150 tỷ đồng) và Khu phức hợp nghỉ dưỡng Sân golf Đak Đoa, tỉnh Gia Lai (650 tỷ đồng).