Taseco Land rót thêm vốn cho khu công nghiệp ở Hà Nam

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã: TAL) vừa có thông báo phát hành cổ phiếu ra công chúng.

Theo đó, doanh nghiệp dự kiến chào bán 14,85 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cp cho cổ đông hiện hữu, giá trị vốn huy động dự kiến từ phát hành là 148,5 tỷ đồng.

Toàn bộ số tiền dự kiến thu được từ đợt phát hành sẽ được sử dụng để bổ sung nguồn vốn đầu tư cho dự án Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III phía đông cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình. Tiến độ sử dụng vốn dự kiến trong giai đoạn quý IV/2024 - quý III/2025, phụ thuộc vào các mốc thời gian thực tế của tiến độ dự án.

Trước đó vào ngày 20/11/2023, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III đối với Taseco Land. Đến ngày 4/1/2024, UBND tỉnh Hà Nam đã phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000 đối với dự án này.

KCN hỗ trợ Đồng Văn III có tổng diện tích sử dụng đất 223 ha, thuộc địa giới hành chính các phường: Tiên Nội, Yên Bắc, Hòa Mạc và các xã: Tiên Ngoại, Yên Nam, thị xã Duy Tiên.

Phía bắc dự án giáp đường quy hoạch N1 rộng 69 m; phía nam giáp đường quy hoạch N2 rộng 42 m; phía đông giáp thôn Văn Tiêu và đường quy hoạch rộng 28 m; phía tây giáp khu ở mới, khu dân cư hiện trạng và đường quy hoạch rộng 51 m. Vị trí này cách sông Châu Giang khoảng 1,2 km và cách sông Hồng khoảng 6 km về phía đông; cách đường Cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình khoảng 1 km về phía tây.

Trong cơ cấu sử dụng đất, đất công nghiệp, kho bãi sẽ được bố trí khoảng 167 ha; đất dịch vụ 3,5 ha; đất cây xanh hơn 25 ha; đất mặt nước hơn 2 ha; đất giao thông khoảng 23 ha.

Tổng mức đầu tư của KCN Đồng Văn III khoảng 2.448 tỷ đồng (đã bao gồm VAT), trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư chiếm 541 tỷ đồng; chi phí xây dựng là 1.444 tỷ đồng.

Taseco Land cho biết, doanh nghiệp đã ký hợp đồng tài trợ vốn với VietinBank và BIDV để thực hiện KCN Đồng Văn III với số tiền 1.708 tỷ đồng.

Về tiến độ, hiện KCN Đồng Văn III đã hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng cho phần diện tích 221,8 ha (99,4% diện tích). Doanh nghiệp đã được giao đất 128 ha, còn lại khoảng 95 ha chưa có quyết định thuê, giao đất.

Lũy kế đến tháng 9/2024, dự án đã kiểm kê được 222 ha; đã lập và phê duyệt phương án bồi thường khoảng 222 ha; chi trả tiền bồi thường 410 tỷ đồng cho phần diện tích 222 ha.

Về hạ tầng kỹ thuật, dự án đã hoàn thành công tác rà phá bom mìn, ký hợp đồng tổng thầu thi công hạ tầng kỹ thuật và san nền giai đoạn 1 với giá trị 396 tỷ đồng. Dự kiến, toàn dự án sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác, kinh doanh từ quý II/2025.

Trong cơ cấu nguồn vốn, vốn tự có của Taseco Land là 740 tỷ đồng và vốn vay là 1.708 tỷ đồng. Lũy kế đến 30/9, vốn tự có đã giải ngân là 370 tỷ đồng, vốn vay đã giải ngân là 140 tỷ đồng.