Nam Hà Nội (NHA) trúng đấu giá khu đất sạch 2,1 ha cạnh KCN Đồng Văn 3

Thông tin từ Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (mã: NHA), ngày 19/11 vừa qua, doanh nghiệp đã được UBND tỉnh Hà Nam quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở và thương mại dịch vụ tổng hợp thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực phía Đông Đồng Văn, thị xã Duy Tiên.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 400 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng công trình thương mại dịch vụ chiếm 282 tỷ, công trình nhà ở thương mại 98 tỷ và công trình hạ tầng 20 tỷ đồng. Khu nhà ở nằm tại tổ dân phố Sa Lao, phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên với diện tích hơn 2,1 ha.

Phía bắc dự án giáp khu đất 7% phục vụ GPMB dự án xây dựng khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III; phía nam giáp Cổng Khu công nghiệp Đồng Văn III; phía đông giáp đường Bạch Thái Bưởi (đường gom cao tốc kết nối quốc lộ 38 - quốc lộ 21B); phía tây giáp khu dân cư hiện trạng.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 2.600 m2 xây khu thương mại dịch vụ; 5.325 m2 xây nhà ở thương mại; 1.973 m2 cho cây xanh mặt nước và 11.355 m2 xây đường giao thông, bãi đỗ xe.

Hạng mục chính của dự án là khối nhà thương mại dịch vụ cao 12 tầng nổi và 1 tầng hầm; xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 45 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng; các công trình hạ tầng gồm có cây xanh, bãi đỗ xe, đường giao thông, cấp thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc... Tiến độ thực hiện đến năm 2026.

Theo chia sẻ của ban lãnh đạo Nam Hà Nội, kế hoạch năm 2025 của doanh nghiệp sẽ bao gồm đấu giá khu đất sạch ở cổng KCN Đồng Văn 3 để thực hiện dự án thương mại dịch vụ; tập trung vào khu tổ hợp khách sạn Hoà Mạc do nhu cầu nhà ở cho chuyên gia KCN Đồng Văn 3; đồng thời sử dụng khoảng 50% quỹ đất tại nhà xưởng 10 ha (CCN Cầu Giát) để phát triển thêm các nhà máy sản xuất để tạo doanh thu ổn định.

9 tháng đầu năm, doanh thu thuần Nam Hà Nội đạt 120 tỷ đồng, trong đó có 103 tỷ đồng đến từ bán bất động sản (cùng kỳ mảng này không có doanh thu). Lãi sau thuế 9 tháng đạt 53 tỷ đồng (cùng kỳ chỉ lãi 871 triệu đồng).

Năm nay, Nam Hà Nội đặt kế hoạch doanh thu 150 tỷ đồng và lãi sau thuế 50 tỷ đồng. Như vậy sau 9 tháng, doanh nghiệp đã thực hiện được 80% mục tiêu doanh thu và 106% kế hoạch lợi nhuận.

Tài sản tại ngày 30/9 của Nam Hà Nội đi ngang so với đầu năm, ghi nhận 696 tỷ đồng, trong đó chi phí dở dang dài hạn chiếm 67%. Danh mục này bao gồm: Đầu tư xây dựng nhà xưởng cho thuê tại xã Châu Giang, thị xã Duy Tiên (43,5 tỷ đồng); đầu tư xây dựng tuyến đường nối từ nút giao ngã ba Hòa Mạc đến ĐH05 và hai dự án đối ứng Khu nhà ở đô thị Văn Xá, Chợ Lương (186,5 tỷ đồng); dự án Khách sạn Hòa Mạc (195 tỷ đồng); dự án Tân Hà (6 tỷ đồng); đầu tư xây dựng 5 tuyến đường trục chính khu vực trung tâm đô thị Duy Tiên (34 tỷ đồng).

Tồn kho bất động sản ghi nhận khoảng 73 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí dở dang tại Khu dân cư Mộc Bắc.