Thái Bình tìm chủ cho khu NOXH gần 2.400 tỷ đồng

Khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người lao động Khu công nghiệp Liên Hà Thái (phân khu 3) có diện tích 22,87 ha, quy mô dân số khoảng 5.718 người.

Gần đây, UBND tỉnh Thái Bình đã có quyết định về việc phê duyệt danh mục dự án thu hút đầu tư Dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH) phục vụ công nhân, người lao động Khu công nghiệp Liên Hà Thái (phân khu 3), thuộc xã Thuỵ Liên và thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thuỵ, tỉnh Thái Bình.

Hiện trạng khu vực dự kiến thực hiện dự án chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp giao cho hộ gia đình, cá nhân và đất giao thông, thủy lợi nội đồng chưa được giải phóng mặt bằng.

Tổng diện tích đất lập quy hoạch 112,11 ha, bao gồm phân khu 1 quy mô 37,36 ha, phân khu 2 quy mô 51,88 ha, phân khu 3 quy mô 22,87 ha.

Với phân khu 3, đất ở chiếm 9,41 ha, gồm đất ở liên kế (1,86 ha); đất nhà chung cư (đất NƠXH, 7,45 ha); đất ở hiện trạng (0,09 ha). Đất công trình dịch vụ công cộng chiếm 2,26 ha, đất cây xanh sử dụng công cộng 4,47 ha, đất hạ tầng kỹ thuật 6,73 ha. Quy mô dân số của dự án khoảng 5.718 người.

Dự kiến tổng mức đầu tư dự án gần 2.361 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư gồm vốn tự có của nhà đầu tư và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác của nhà đầu tư.

Thời gian tiến độ thực hiện dự án tối đa 84 tháng (7 năm) kể từ ngày UBND tỉnh có quyết định giao đất, bao gồm cả thời gian xây dựng, bàn giao hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh nhà ở và hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua.

Ở diễn biến mới nhất, Thái Bình vừa đề xuất bổ sung 4 đô thị mới trong giai đoạn từ nay đến năm 2030, đưa nhiều vùng nông thôn lên thành thị, trong đó có toàn bộ diện tích huyện Thái Thụy, với các khu đô thị mới đến năm 2026 đạt tiêu chí đô thị loại V là Thụy Phong (697,7 ha), Thụy Văn (497,1 ha), Thái Thịnh (587,4 ha) và đô thị Thái Thụy, đến năm 2030 đạt tiêu chí đô thị loại III trên cơ sở toàn huyện Thái Thụy.

chọn
Cẩn trọng bẫy 'liều ăn nhiều' với đất nền chưa xong pháp lý
Theo chuyên gia Batdongsan.com, lợi nhuận cao luôn đi kèm rủi ro lớn. Nếu đón đầu thành công, các lô đất nền chưa xong pháp lý sẽ mang lại nhiều lợi nhuận vì giá mua vào thấp hơn 20-40%. Song, phần nhiều các lô đất chưa được cấp sổ là do vướng nhiều vấn đề phức tạp, dính quy hoạch… Người mua nên tránh bẫy “liều ăn nhiều”.