Tháng 12, tại Hà Nội, mua chung cư dưới một tỉ đồng ở đâu?

1. Dự án Mipec City View quận Hà Đông

Đây là dự án chung cư có giá bán dưới một tỉ đồng nổi bật nhất quận Hà Đông hiện nay.

Dự án Mipec City View Hà Đông với các căn hộ có giá từ 800 - 950 triệu đồng. (Ảnh: Dân trí).

Dự án đang có tốc độ bán tốt bởi các căn hộ diện tích vừa đủ và hợp túi tiền khách hàng có thu nhập trung bình.

Cụ thể, giá căn hộ diện tích 58m2 (2 phòng ngủ) dao động từ 812 - 830 triệu đồng.

Căn hộ diện tích 75m2 giá bán chỉ từ 850 - 950 triệu đồng/căn, tùy hướng mà giá bán có thể chênh lệch.

Chủ đầu tư dự án Mipec City View quận Hà Đông là Công ty CP hóa dầu quân đội (Mipec). Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 55.485m2. Khu đô thị Mipec City View gồm 47 lô liền kề, biệt thự và 7 tòa chung cư cao 25 tầng, với tổng số 1.564 căn hộ.

Các căn hộ của Mipec Kiến Hưng được bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ, có thiết kế linh hoạt, tận dụng tối đa ánh sáng và không gian tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái và thân thiện.

Dự án nằm ở trung tâm quận Hà Đông, vị trí đắc địa nằm trên trục đường Lê Trọng Tấn, cách ngã tư Lê Trọng Tấn - Quang Trung khoảng 3km, cách Bệnh viện Quân y 103 khoảng 2 km, cách KĐT Xa La chỉ khoảng 1km.

Khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích.

Dự án có tiến độ thanh toán linh hoạt thành 5 đợt.

Khách hàng đặt cọc 50 triệu đồng kèm theo thỏa thuận đặt cọc. Đợt 1 đóng 30% giá trị căn hộ và sẽ thanh toán 20% giá trị căn hộ vào đợt 2 và 3. Đợt 4, khách hàng đóng 25% giá trị căn hộ.

Đợt thanh toán cuối cùng, khách hàng đóng 5% giá trị căn hộ và nhận sổ đỏ.

2. Chung cư Xuân Mai Complex - Hà Đông

Khu nhà ở HH02 Complex Block FGH - Dương Nội (tên thương mại: chung cư Xuân Mai Complex - Dương Nội) nằm ở phía tây quận Hà Đông. Dự án bao gồm 26 tầng nổi, trong đó có 24 tầng căn hộ, do Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai - XMC làm chủ đầu tư.

Chung cư Xuân Mai Complex Hà Đông. (Ảnh: Xuân Mai Complex).

Hiện dự án Xuân Mai Complex đã đi vào hoàn thiện, số lượng căn hộ còn lại rất ít với giá bán từ 850 triệu đồng/căn.

Cụ thể, căn hộ diện tích 49m2 (2 phòng ngủ) có giá dao động từ 850 - 900 triệu đồng/căn. Căn hộ diện tích 54m2 (2 phòng ngủ) có giá 980 triệu đồng đến một tỉ đồng, tùy hướng.

Các căn hộ đã được trang bị nội thất cơ bản, khách hàng có thể đến ở ngay. Hiện, các căn hộ phân khúc giá trung bình dưới một tỉ đồng tại chung cư Xuân Mai còn số lượng không nhiều.

Dự án Xuân Mai Complex nằm trên tuyến đường huyết mạch Tố Hữu kết nối trục đường chính như đường 70, Nguyễn Trãi, Lê Trọng Tấn, đại lộ Thăng Long…. đem lại nhiều kết nối hạ tầng thuận tiện.

Chung cư Xuân Mai chia thành 5 đợt cho khách hàng. Đợt 1, khách hàng kí hợp đồng mua bán và thanh toán 20% giá trị căn hộ. Các đợt thanh toán lần 2, 3, 4, khách hàng chi trả từ 15 - 20% giá trị căn hộ.

Đợt thanh toán cuối cùng, khách hàng đóng 30% trước khi bàn giao nhà.

3, Dự án The Vesta

Đây là dự án có qui mô lớn nhất trong phân khúc căn hộ dưới 1 tỉ ở Hà Đông nói riêng và Hà Nội nói chung, xây dựng tại phường Phú Lãm, quận Hà Đông (cách ngã 3 Ba La khoảng 1,1 km).

Dự án The Vesta bàn giao 488 căn hộ trước Tết Nguyên đán 2018. (Ảnh: Dân trí).

Dự án có tổng diện tích 45.000m2 với qui mô 8 toàn tháp cao 18 tầng nổi, 1 tầng hầm, 1.902 căn hộ.

Chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest).

Dự án The Vesta cung cấp cho khách hàng các căn hộ 2 phòng ngủ với giá chỉ từ 700 triệu đồng.

Cụ thể, căn hộ diện tích 48m2 có giá 790 - 850 triệu đồng, tùy hướng căn. Các căn hộ diện tích 50m2 có giá dao dộng từ 950 triệu đồng đến một tỉ đồng. Hiện nay, số lượng căn hộ có giá dưới một tỉ đồng thuộc dự án The Vesta rất ít.

Với mật độ xây dựng 44%, diện tích đất dành cho tiện ích công cộng của người dân được tối ưu. Nhiều tiện ích nội khu như: trường mầm non, khu vui chơi, đài phun nước, tuyến cây xanh, bể bơi bốn mùa, sân tenis, khu mua sắm… cũng là điểm mạnh của The Vesta.

The Vesta tọa lạc tại trung tâm quận Hà Đông, nằm trên trục đường chính Ba La, nơi giao thoa nhiều tuyến đường quan trọng của trục kinh tế Bắc Nam và đặc biệt là tuyến đường sắt trên cao Cát Linh Hà Đông, rút ngắn quãng đường di chuyển vào trung tâm Hà Nội còn 15 phút.

Công ty CP Đầu tư Hải Phát đã kí kết hợp tác với Ngân hàng Vietinbank để tài trợ vốn cho khách hàng với lãi suất 5%, vay tối đa 70% giá trị căn hộ trong vòng 20 năm.

Khách hàng thanh toán trước 200 triệu đồng cùng với thanh toán giá trị căn hộ ở mức 3 triệu đồng/tháng thì có thể sở hữu một căn hộ chung cư giá dưới một tỉ đồng tại The Vesta.

Cuối năm giá căn hộ Sài Gòn đội thêm 15% Các dự án mới chào bán và công bố trên thị trường sơ cấp có giá cao hơn 10-15% so với chung cư cũ cùng ...

Có nên mua nhà chung cư bằng hợp đồng góp vốn đầu tư? Việc huy động vốn hoặc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai phải căn cứ vào các quy định của pháp luật để ...

TS Nguyễn Đức Kiên: Mỗi người lao động mua được một căn hộ là điều khó khả thi Ông Nguyễn Đức Kiên- Phó chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, cho rằng quan điểm mỗi người lao động mua được một ...