Thanh Hóa chấp thuận đầu tư cho 2 dự án khu dân cư gần 970 tỷ đồng

Ngày 7/4 vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Cao Nguyên thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc.

Tỉnh Thanh Hóa cho biết, mục tiêu đầu tư dự án nhằm cụ thể hóa quy hoạch chi tiết được duyệt; đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác thuộc dự án phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở và nhu cầu khác cho người dân trong khu vực.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 22,68 ha (không bao gồm 0,79 ha đất ở hiện trạng và 2,47 ha đất Ban Chỉ huy Quân sự huyện Ngọc Lặc). Dự kiến sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 602 tỷ đồng, trong đó, 521,3 tỷ đồng là chi phí thực hiện dự án và gần 80,7 tỷ đồng là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Theo dự kiến, dự án sẽ có 673 căn nhà ở (gồm 638 căn liền kề và 35 căn biệt thự), trong đó 195 căn liền kề xây thô hoàn thiện mặt trước, 452 lô đất ở còn lại (gồm 417 lô liền kề và 35 lô biệt thự) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền và 26 lô đất tái định cư.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Tiến độ thực hiện dự án, là không quá 4 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư), dự kiến từ quý II năm nay - quý III/2024 sẽ thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, GPMB và giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án.

Từ quý IV/2024 - quý IV/2026, sẽ thực hiện đầu tư và hoàn thành các công trình thuộc dự án và thực hiện bàn giao công trình đưa vào sử dụng và quyết toán dự án theo quy định vào quý I/2027 - quý II/2027.

Bên cạnh dự án trên, cũng trong ngày 7/4, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư với dự án Khu dân cư mới Ước Ngoại, thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương.

Dự án có quy mô khoảng 10,08 ha, dự kiến xây dựng 152 căn nhà liền kề xây thô và hoàn thiện mặt trước; 270 lô đất ở (gồm 243 lô đất ở liền kề và 27 lô đất ở biệt thự được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền).

Quy mô dân số khoảng 1.500 người, tổng vốn đầu tư của dự án là 367 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 346,6 tỷ đồng và sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là 20,4 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện dự án không quá 3 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư).