Thanh Hóa chốt nhà đầu tư KĐT mới Thành Phú hơn 1.100 tỷ tại huyện Yên Định

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định đồng ý thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với dự án Khu đô thị mới Thành Phú, thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định.

Theo đó, tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo; đồng thời, hướng dẫn liên danh Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Vượng Vũ - CTCP Phát triển Công nghệ Lam Sơn - CTCP Việt Tiên Sơn địa ốc thực hiện các thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định.

Liên danh này trên cũng là đơn vị duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Thành Phú.

Khu đô thị mới Thành Phú được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư từ tháng 10/2021. Khu đô thị nêu trên có diện tích khoảng 11,2 ha, bao gồm các hạng mục như công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, nhà ở liền kề kết hợp thương mại, nhà ở biệt thự.

Trong đó, cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 412 căn nhà ở liền kề, 12 căn nhà ở liền kề kết hợp thương mại và 48 căn biệt thự. Dự án sẽ không có quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Dự kiến sơ bộ, tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.138 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án hơn 1.122 tỷ đồng, sơ bộ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 15,26 tỷ đồng.

Ranh giới khu đô thị được xác định, phía Bắc giáp đất khu dân cư theo quy hoạch, phía Nam giáp đất thương mại dịch vụ theo quy hoạch, phía Đông giáp đường giao thông hiện trạng (đường từ quốc lộ 45 đi xã Định Tăng) và phía Tây giáp đường giao thông theo quy hoạch.

Đối với hạ tầng trong phạm vi dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Trong đó bao gồm đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật như san nền, đường giao thông, cấp điện, điện chiếu sáng… và công trình nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh - thể dục thể thao. 

Cùng với đó, nhà đầu tư cần triển khai đầu tư phần thô, hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề, nhà ở liền kề kết hợp thương mại, nhà ở biệt thự.

Tiến độ thực hiện dự án là 4 năm, dự kiến thời gian thực hiện đầu tư và hoàn thành dự án trước quý IV/2025.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.