Thanh Hóa tìm nhà đầu tư khu đô thị hơn 1.000 tỷ

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Thành Phú, thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định.

Theo đó, khu đô thị có quy mô 11,2 ha. Ranh giới phía bắc giáp khu dân cư theo quy hoạch; phía nam giáp đất thương mại dịch vụ theo quy hoạch; phía đông giáp đường giao thông hiện trạng (đường từ Quốc lộ 45 đi xã Định Tăng); phía tây giáp đường giao thông theo quy hoạch. Quy mô dân số khoảng 1.896 người.

Khu đô thị mới Thành Phú có sản phẩm gồm 474 căn nhà, gồm: 412 căn liền kề; 14 căn nhà liền kề kết hợp thương mại và 48 căn biệt thự. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.138 tỷ đồng, đã bao gồm chi phí bồi thường, GPMB.

Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng thầu của dự án, việc xác định tiền sử dụng đất được thực hiện theo các quy định của pháp luật về đất đai.

Thời hạn hoạt động của dự án Khu đô thị mới Thành Phú là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Tiến độ thực hiện dự án là 4 năm, dự kiến đến hết quý IV/2022 hoàn thiện các thủ tục đầu tư và bồi thường, hỗ trợ tái định cư; quý I/2023 đến hết quý IV/2025 thực hiện đầu tư và hoàn thành dự án.

Về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư được thực hiện dự án, UBND tỉnh Thanh Hóa quy định vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 227,646 tỷ đồng.