Thanh Hóa quy hoạch thêm cụm công nghiệp - khu đô thị gần trăm ha giáp QL1A tại huyện Quảng Xương

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 Cụm công nghiệp - Khu đô thị Tiên Trang tại xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương.

Phía bắc giáp đường quy hoạch, hiện là đất sản xuất nông nghiệp; phía nam giáp đường 4A; phía đông giáp đường quy hoạch và khu vực chợ Đỏ; phía tây giáp quốc lộ 1A.

Diện tích lập quy hoạch là 95,28 ha. Trong đó, cụm công nghiệp rộng khoảng 50 ha, sẽ xây dựng khu trung tâm điều hành và giới thiệu sản phẩm, khu công nghiệp dệt kim, khu công nghiệp may, khu công nghiệp công nghệ cao, cây xanh.

Khu đô thị và các đất khác khoảng 45,28 ha, xây dựng công trình nhà ở; công trình, cây xanh phục vụ công cộng; khu khách sạn, nhà hàng, khu trung tâm thương mại, bãi đỗ xe, cây xăng, câu lạc bộ văn hóa thể thao, trung tâm bưu điện.

Quy mô dân số, lao động khu vực khoảng 15.000 người.

Các công trình công cộng và thương mại dịch vụ mật độ xây dựng tối đa 30-50%, tầng cao 2-5 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 2,5 lần. Công trình nhà ở dân cư tầng cao 2-5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 90%.

Đơn vị lập, trình duyệt quy hoạch là Công ty TNHH Soto. Thời gian lập đồ án quy hoạch tối đa không quá 6 tháng từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Công ty Soto cũng là chủ đầu tư dự án khu du lịch biển Tiên Trang quy mô 100 ha. Đến nay, tổng diện tích các dự án do công ty TNHH Soto đầu tư tại Tiên Trang là 270 ha.

Năm 2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã đồng ý chủ trương điều chỉnh tiến độ cho ba dự án công ty TNHH Soto đang đầu tư gồm khu du dịch thể thao sinh thái Tiên Trang; dự án đô thị du lịch sinh thái Biển Tiên Trang và dự án cụm công nghiệp và khu đô thị Tiên Trang. UBND tỉnh cũng đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho công ty TNHH  Soto với các dự án này.

Theo đó, tiến độ các dự án sẽ chia làm hai giai đoạn, được thực hiện từ nay tới năm 2030, bao gồm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, nhà hàng, nhà nghỉ sinh thái, nơi để bè mảng cho ngư dân, khu biệt thự, nhà ở, sân vườn, khách sạn, nhà cao tầng...