Thanh Hóa chấp thuận đầu tư KĐT mới Đông Tân Phong hơn 1.200 tỷ đồng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong tại thị trấn Tân Phong và xã Quảng Đức, huyện Quảng Xương. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn theo hình thức đấu thầu.

Diện tích thực hiện dự án 21,04 ha/25 ha theo quy hoạch, không bao gồm diện tích đất khu dân cư hiện trạng, phần đất thuộc nghĩa địa hiện trạng, đường Thanh Niên hiện hữu và hành lang tuyến đường tránh quốc lộ 1 theo quy hoạch.

Tại dự án sẽ xây thô hoàn thiện mặt trước 190 căn liền kề, 20 căn biệt thự; còn lại 264 lô đất liền kề, 24 lô đất biệt thự được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền và 7 lô đất tái định cư.

Quy mô dân số khu vực khoảng 2.700 người. Dự án không bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.229,5 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 38 tỷ đồng.

Nguồn vốn thực hiện được bố trí từ vốn chủ sở hữu, vốn vay và huy động hợp pháp của nhà đầu tư trúng thầu dự án có sử dụng đất.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với đất được sử dụng ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật. Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Huyện Quảng Xương nằm ở phía đông nam của Thanh Hóa. Nằm cách TP Thanh Hóa không xa, Quảng Xương hiện có mạng lưới giao thông thuận lợi, trên địa bàn huyện có các tuyến quốc lộ 1A, quốc lộ 45, tỉnh lộ 504, tỉnh lộ 511 và tuyến đường bộ ven biển kết nối các khu kinh tế động lực của huyện với các đô thị, các trung tâm kinh tế lớn, đầu mối giao thông chính của tỉnh như: TP Thanh Hoá, TP Sầm Sơn, thị xã Nghi Sơn - Khu kinh tế Nghi Sơn, KCN Lam Sơn Sao Vàng, Cảng hàng không Thọ Xuân, Cảng biển nước sâu Nghi Sơn,…

Đặc biệt, tuyến đường ven biển đoạn qua huyện Quảng Xương đã và đang được đầu tư hoàn thiện, tạo điều kiện khai thác, phát huy tiềm năng, lợi thế khu vực ven biển, bờ biển còn hoang sơ, có độ thoải với nhiều bãi tắm đẹp ở các xã Quảng Hải, Quảng Lưu, Quảng Thái, Tiên Trang và mũi đất Quảng Nham, vùng triều Lạch Ghép tại xã Quảng Trung và Quảng Chính.

Thanh Hóa này cho biết quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đang được nghiên cứu thực hiện, trong đó có nhiều định hướng mới tác động đến địa bàn huyện Quảng Xương về phát triển đô thị, công nghiệp và du lịch.

Thời gian qua, nhiều nhà đầu tư lớn như Tập đoàn Vingroup, Sun Group, CTCP ORG,... đã đến nghiên cứu, tìm hiểu đầu tư kinh doanh trên địa bàn huyện.