Thanh Hoá sẽ có thêm đô thị gần 1.400 ha tại huyện Nga Sơn

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Hói Đào, huyện Nga Sơn đến năm 2045.

Quy mô khu vực quy hoạch bao gồm toàn bộ khoảng 1.389 ha diện tích tự nhiên gồm xã Nga Thanh 357 ha, xã Nga Tiến 582 ha và xã Nga Liên 450 ha.

Ranh giới phía phía bắc giáp xã Nga Thành và Nga An; phía nam giáp xã Nga Tân, Nga Thuỷ, huyện Nga Sơn và xã Kim Hải, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình; phía đông giáp xã Nga Thái huyện Nga Sơn và thị trấn Bình Minh, xã Kim Hải, tỉnh Ninh Bình; phía tây giáp xã Nga Hải, Nga Yên, thị trấn Nga Sơn.

Khu vực quy hoạch có tính chất là trung tâm kinh tế xã hội khu vực đông bắc huyện Nga Sơn, đô thị vệ tinh của thị trấn Nga Sơn với tính chất là đô thị thương mại - dịch vụ bao gồm: dịch vụ vận tải, dịch vụ xăng dầu, dịch vụ nông nghiệp, dịch vụ du lịch; phát triển công nghiệp hỗ trợ nông nghiệp vùng phía tây - tây bắc của huyện và đầu mối giao thông quan trọng của huyện.

Dân số hiện trạng năm 2021 khoảng 19.159 người. Dự báo đến năm 2030 dân số khoảng 25.000 người, đến năm 2045 khoảng 29.500 người.

Diện tích lập quy hoạch là 1.389 ha, trong đó đất dân dụng hiện trạng năm 2021 khoảng 507 ha (gồm xã Nga Thanh là 128 ha, xã Nga Tiến là 201 ha và xã Nga Liên 178 ha).

Đất dân dụng phát triển mới dự báo đến năm 2045 khoảng 206 - 295 ha.

Thời gian hoàn thành đồ án quy hoạch không quá 12 tháng kể từ ngày nhiệm vụ được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Nga Sơn là huyện nằm tại cửa ngõ đông bắc tỉnh Thanh Hóa, có nhiều lợi thế để phát triển các ngành kinh tế công nghiệp, du lịch sinh thái, nông nghiệp công nghệ cao; đặc biệt là các ngành kinh tế biển.

Huyện nằm trên trục hành lang Nga Sơn - Bỉm Sơn - Thạch Thành - Bá Thước; trục hành lang hỗ trợ phát triển kinh tế vùng đông bắc của tỉnh… Đây là cơ sở cho việc triển khai các quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, các khu vực dự án đầu tư xây dựng của địa phương.

Phạm vi quy hoạch xây dựng vùng huyện Nga Sơn đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 có diện tích tự nhiên khoảng 15.782 ha.

Định hướng phát triển đến năm 2030 thành lập thêm hai thị trấn mới là Nga Liên và Điền Hộ (Nga Điền) ngoài thị trấn Nga Sơn hiện có.

Về phát triển phân vùng chức năng sẽ có 4 vùng chính, gồm: Vùng khai thác và bảo vệ cảnh quan phát triển du lịch sinh thái tâm linh phía bắc - đông bắc; vùng phát triển đô thị trung tâm; vùng phát triển du lịch, các ngành kinh tế biển và nông nghiệp dịch vụ phía đông; vùng phát triển nông nghiệp và dịch vụ phía tây - tây bắc.