Thanh Hóa có thêm khu dân cư 387 tỷ đồng tại huyện Như Thanh, gần quốc lộ 45

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư mới Thung Ổi, thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh.

Phía bắc và đông dự án giáp Khe Rồng, phía tây giáp dân cư hiện trạng và hành lang QL45, phía nam giáp Bệnh viện đa khoa huyện Như Thanh. 

Diện tích 66.042,9 m2, không bao gồm 7.369,1 m2 đất ở dân cư hiện trạng và 3.691,5 m2 đường quốc lộ 45 hiện trạng trong tổng diện tích 77.103,5 m2 theo phạm vi quy hoạch đã được phê duyệt.

Quy mô xây dựng gồm phần hạ tầng kỹ thuật; xây dựng phần thô các lô nhà liền kề LK-01, 02, 03, 04, 05, biệt thự BT-01, BT-02; xây dựng hoàn thiện các hạng mục công trình thuộc quỹ đất công cộng (khu cây xanh dịch vụ; khu cây xanh).

Đồng thời, cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án là 163 căn. Trong đó, nhà liền kề 146 căn và nhà ở biệt thự 17 căn. Quy mô dân số khoảng 672 người. Dự án sẽ không dành diện tích để phát triển nhà ở xã hội.

Vốn dự kiến đầu tư xây dựng khu dân cư là 387,7 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư khoảng 14,6 tỷ đồng.

Nhà đầu tư lựa chọn huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án (trong đó phần vốn chủ sở hữu đảm bảo tối thiểu 20%).

Khu dân cư mới Thung Ổi sẽ được thực hiện trong vòng 3 năm. Trong quý III và IV sẽ thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư và bồi thường, hỗ trợ tái định cư. 

Trong quý I/2022 đến hết quý II/2024 chủ đầu tư sẽ triển khai và hoàn thành dự án.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.