Thanh Hóa: Nghiên cứu phát triển đô thị 38 ha tại thị trấn Thọ Xuân

Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã đồng ý để UBND huyện Thọ Xuân nghiên cứu ý tưởng phát triển đô thị tại khu đất có diện tích khoảng 38 ha tại thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân cùng với việc lập điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Thọ Xuân.

Sau khi điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Thọ Xuân được duyệt, UBND huyện Thọ Xuân căn cứ nhu cầu phát triển nhà ở tại địa phương, rà soát, xác định khu đất có chức năng phù hợp với quy hoạch chung được duyệt để tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới theo thẩm quyền.

Cũng theo công văn trên, UBND tỉnh Thanh Hóa đã thống nhất chủ trương để UBND huyện Thọ Xuân tổ chức lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư tập trung phía đông đường Hồ Chí Minh (đối diện Công ty Lâm sản Lam Sơn) thuộc đô thị Lam Sơn - Sao Vàng; diện tích lập quy hoạch khoảng 20,31 ha.

Tuy nhiên, đề nghị của UBND huyện Thọ Xuân về việc xin ủy quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư nói trên không được tỉnh Thanh Hóa chấp thuận.

Trước đó, Chủ tịch UBND tỉnh đã có ý kiến chỉ đạo không đồng ý ủy quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết khu vực thuộc quy hoạch chung đô thị Lam Sơn - Sao Vàng.

Mới đấy, tại huyện Thọ Xuân, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng vừa ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư mới phía tây bắc đường Cầu Kè.

Dự án có quy mô diện tích đất khoảng 10,8 ha, tổng mức đầu tư khoảng 625,7 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 605,1 tỷ đồng, chi bộ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 20,6 tỷ đồng. 

Dự án nằm trên địa bàn thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân. Ranh giới phía bắc giáp khu công viên cây xanh ven sông Chu; phía nam giáp đường Cầu Kè (nay là đường Lam Sơn), khu đất cây xanh và thương mại dịch vụ; phía đông giáp khu dân cư, đường giao thông hiện trạng; phía tây giáp đường giao thông hiện trạng.

Dự kiến, quy mô dân số của khu dân cư mới khoảng 2.000 người.

Dự án khu dân cư mới phía tây bắc đường Cầu Kè bao gồm các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở (nhà liền kề, nhà biệt thự). Trong đó, nhà ở sẽ có 422 căn liền kề và 37 căn biệt thự.

Ngoài ra, dự án sẽ có 10 lô đất để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi nhà ở, đất ở phục vụ giải phóng mặt bằng.