Thanh tra 'hé lộ' nhiều sai phạm tại dự án Aqua Central 44 Yên Phụ

Dự án Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, khách sạn và căn hộ thương mại tại 44 đường Yên Phụ, phường Trúc Bạch, quận Ba Đình, Hà Nội. (Ảnh: Reatimes.vn)

Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận thanh tra liên quan đến việc chuyển đổi, chuyển nhượng nhà đất của cơ quan nhà nước, nhà đất có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TP Hà Nội (giai đoạn 2013-2016).

Tại Dự án Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, khách sạn và căn hộ thương mại tại 44 đường Yên Phụ (phường Trúc Bạch, quận Ba Đình) do Công ty CP Tháp nước Hà Nội làm chủ đầu tư, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm.

Cụ thể, dự án nêu trên có diện tích sử dụng đất 6.800 m2; tổng mức đầu tư 2.594 tỷ đồng; thời gian thực hiện dự án Quý 1/2016 - Quý 1/2018; tiền sử dụng đất phải nộp là 462.158,252 triệu đồng.

Tại thời điểm thanh tra, dự án đã hoàn thiện toàn bộ 3 tầng hầm và đang thi công phần thân công trình.

Được biết, nguồn gốc đất dự án trước khi chuyển mục đích do Công ty Kinh doanh Nước sạch Hà Nội quản lý, sử dụng từ năm 2005.

Năm 2007 Công ty Kinh doanh Nước sạch Hà Nội (sau này là Công ty TNHH MTV Nước sạch Hà Nội) và Công ty cổ phần Đầu tư và thương mại Hà Nội ký hợp đồng họp tác liên doanh, các bên thống nhất thành lập Công ty cổ phần Tháp nước Hà Nội thực hiện dự án.

Năm 2015 UBND thành phổ Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.

Đáng chú ý là theo kết luận thanh tra, ngày 12/01/2017, Công ty TNHH MTV Nước sạch Hà Nội có văn bản gửi UBND TP Hà Nội về việc đầu tư bổ sung vốn nhà nước tại Công ty cổ phần Tháp nước Hà Nội.

"Tuy nhiên, tại thời điểm này, theo quy định tại Nghị định 91/2015/NĐ-CP ngày 13/10/2015 của Chính phủ thì Công ty TNHH MTV Nước sạch Hà Nội không được góp vốn hoặc đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, trường hợp đã góp vốn, đầu tư phải thoái vốn", kết luận thanh tra nêu rõ.

Đối với việc thực hiện nghĩa vụ tài chính từ đất của dự án, theo kết luận thanh tra, tiền thuê đất và tiền chậm nộp còn nợ trước khi chuyển mục đích sử dụng đất từ hình thức thuê đất sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án tính đến 31/01/2017 là 64.231,85 triệu đồng.

"Đến thời điểm thanh tra, số tiền trên vẫn chưa nộp vào ngân sách nhà nước", Thanh tra Chính phủ cho biết.

Đối với tiền sử dụng đất ở có diện tích 3.298m2 (462.158,25 triệu đồng), đến thời điểm thanh tra, Công ty CP Tháp nước Hà Nội còn nợ 362.158,25 triệu đồng.

Tuy nhiên, sau khi kết thúc thanh tra Công ty này đã thực hiện nộp đủ số trên vào ngân sách nhà nước.

Đáng chú ý là về việc xác định tiền sử dụng đất phải nộp của dự án, theo kết luận thanh tra, Sở TN&MT trình UBND TP Hà Nội phê duyệt tiền sử dụng đất dự án đã không loại khoản thu nhập chịu thuế tính trước 5,5% trong suất đầu tư khi xác định chi phí xây dựng.

Ngoài ra, Sở này cũng đưa khoản chi phí kiểm định và chứng nhận phù hợp chất lượng công trình (1%) chi phí xây dựng vào tổng chi phí phát triển để giảm trừ khi xác định giá thu tiền sử dụng đất.

Theo kết luận thanh tra, các nội dung trên là không đúng quy định tại Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT với số tiền tạm tính là 52.102,68 triệu đồng.

Thanh tra chính phủ kết luận hãng phim truyện Việt Nam VFS vi phạm nghiêm trọng Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng chính phủ, đoàn thanh tra chính phủ đã công bố kết luận về "công tác cổ phần hóa ...

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.