Đề nghị rà soát nguồn gốc đất tại 12 dự án do nhóm công ty gia đình ‘nữ đại gia’ ở Bình Dương làm chủ

Đất tại 12 dự án yêu cầu rà soát cùng do nhóm doanh nghiệp của một gia đình 

Theo VietnamNet, Bộ Tài chính đề nghị rà soát nguồn gốc nhà, đất công tại 12 trong 17 dự án nhà ở tại Bình Dương do các doanh nghiệp gia đình bà Phạm Thị Hường (54 tuổi, ngụ TP Thuận An) làm chủ hoặc liên quan tới gia đình bà Hường đầu tư. 

Các doanh nghiệp này gồm: Công ty TNHH bất động sản Phú Hồng Thịnh, Công ty TNHH quản lí đầu tư phát triển đô thị Việt Nam, Công ty cổ phần Phú Gia Khiêm Land và Công ty TNHH thương mại - dịch vụ bất động sản Phú Phong.

Trong 17 dự án của nhóm doanh nghiệp trên, có 5 dự án chủ đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân, sau đó chuyển mục đích sử dụng đất. 

12 dự án còn lại gồm 7 dự án chủ đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nhà xưởng) của tổ chức thuê đất trả tiền một lần; 5 dự án chủ đầu tư nhận chuyển nhượng tài sản trên đất thuê (nhà xưởng) của tổ chức thuê đất trả tiền hàng năm.

Sau khi nhận chuyển nhượng đất thuê và tài sản trên đất thuê, doanh nghiệp gia đình bà Hường tiến hành lập thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Để xác định có hợp pháp hay không đối với việc chủ đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân tại các dự án trên, Bộ Tài chính đề nghị Văn phòng Chính phủ tổng hợp ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường theo đúng chức năng, nhiệm vụ.

Theo báo Người lao động, các dự án liên quan đến gia đình bà Hường toạ lạc tại những vị trí đắc địa của TP Thuận An và Dĩ An như dự án Khu nhà ở thương mại Phú Hồng Thịnh (đánh số thứ tự từ 1 đến 10); Phú Hồng Khang (3,4 ha); Phú Hồng Lộc (2,5 ha); Phú Hồng Phát (2,7 ha); Phú Gia Huy (3,7 ha); Phú Gia (2,6 ha); chung cư Phú Hồng Thịnh (0,6 ha)…

Từ năm 2015 đến nay, UBND tỉnh Bình Dương đã thu hồi đất, giao đất và cho nhóm doanh nghiệp của gia đình bà Hường chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện hàng chục dự án phân lô bán nền. 

Hầu hết các khu đất này có nguồn gốc là đất nhà máy, xí nghiệp thuê đất của Nhà nước để sản xuất, thậm chí có trường hợp đất công cũng bị thu hồi để giao cho nhóm doanh nghiệp trên. 

Chuyển nhượng đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật 

Cũng liên quan đến 17 dự án trên, ngày 30/9/2020 Thanh tra Chính phủ có ý kiến gửi đến Văn phòng Chính phủ. Cơ quan này cho rằng, các dự án chuyển nhượng đất có nguồn gốc chuyển đổi mục đích từ đất sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hoá sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai và vi phạm pháp luật qui hoạch, quản lí, sử dụng đất tại đô thị.

Theo Thanh tra Chính phủ, đây là các vụ việc phức tạp và được công luận phản ánh nhưng báo cáo điều tra của UBND tỉnh Bình Dương trước đó chưa làm rõ hết nội dung. Dự kiến, Thanh tra Chính phủ sẽ triển khai thanh tra tại tỉnh Bình Dương trong quí 4/2020.

Các nội dung thanh tra gồm: Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hoá sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011 – 2017; các dự án, công trình có dấu hiệu vi phạm pháp luật về qui hoạch, quản lí, sử dụng đất đai tại đô thị; việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Trước đó báo Dân trí đưa tin, ngày 19/6, Cục CSĐT Tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03) có văn bản yêu cầu UBND tỉnh Bình Dương cung cấp hồ sơ, tài liệu để làm rõ dấu hiệu sai phạm tại nhiều dự án bất động sản ở TP Thuận An và Dĩ An.

Trong các dự án có dấu hiệu sai phạm bao gồm cả 17 dự án bất động sản do công ty của bà Hường làm chủ hoặc liên quan đến gia đình "nữ đại gia" này đầu tư.

Ngoài ra, C03 cũng yêu cầu UBND tỉnh Bình Dương cung cấp kết luận thanh tra năm 2014 về việc phân lô bán nền trên địa bàn thị xã Thuận An (nay là TP Thuận An) cũng liên quan tới bà Hường.

Theo báo Thanh niên, kết luận kiểm tra năm 2014 của UBND tỉnh Bình Dương về loạt dự án trên, từ ngày 29/4/2010 đến ngày 20/5/2011, Phó Chủ tịch UBND thị xã Thuận An Đặng Văn Ba đã trực tiếp kí tách thửa 9 khu đất, cấp sổ đỏ cho 4 người trong gia đình bà Hường (lập đi lập lại nhiều lần) 1.059 sổ. Có ngày, ông Ba kí từ 55 đến 107 sổ đỏ.

Trong kết luận thanh tra nói trên, có tới 9 khu đất với tổng diện tích lên tới hơn 10 ha liên quan đến bà Hường. Các khu đất này không được lập phương án tách thửa trình cấp thẩm quyền phê duyệt mà cho tách thành nhiều nền nhỏ với diện tích chỉ 60 m2. Việc phân lô thông qua hình thức "phân chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kì hôn nhân".

Kết luận thanh tra trên cũng xác nhận, việc tách thửa, chuyển mục đích sử dụng, phân lô bán nền có hệ thống, lặp đi lặp lại trong một thời gian ngắn, có dấu hiệu tiêu cực. Từ đó, UBND tỉnh Bình Dương chuyển vụ việc qua Cơ quan điều tra Công an tỉnh Bình Dương làm rõ và có kiến nghị xử lí phù hợp.