Thêm 1.500 tỷ đồng chảy về KĐT Long Tân tại Đồng Nai của DIC Corp

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã chứng khoán: DIG) vừa công bố huy động thành công 1.500 tỷ đồng từ một tổ chức tín dụng trong nước thông qua kênh trái phiếu.

Chứng khoán HDB là bên đứng ra thu xếp cho lần gọi vốn này của DIC Corp. Số trái phiếu được phát hành đều thuộc loại trái phiếu doanh nghiệp thông thường, không chuyển đổi và có tài sản đảm bảo.

Kỳ hạn của trái phiếu là 36 tháng, đáo hạn vào 26/11/2024. Lãi suất phát hành thực tế là 11%/năm, trả lãi định kỳ 6 tháng/lần. 

Tài sản đảm bảo là cổ phiếu DIG và toàn bộ lợi tức, cổ tức phát sinh từ số lượng cổ phiếu thế chấp tại HDBank cũng như toàn bộ tài sản, quyền tài sản và các quyền lợi liên quan đến dự án Khu đô thị du lịch Long Tân tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Trước đó, DIC Corp từng công bố kế hoạch phát hành trái phiếu với tổng trị giá 3.500 tỷ đồng, trong đó 1.000 tỷ đồng dùng để bổ sung vốn hoạt động kinh doanh và 2.500 tỷ đồng dùng để rót vào dự án Long Tân.

Vào tháng 9 và tháng 10, công ty đã hoàn tất phát hành hai lô trái phiếu với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng. Như vậy, cùng với đợt phát hành 1.500 tỷ đồng mới đây, DIC Corp đã hoàn thành kế hoạch huy động vốn qua trái phiếu này của doanh nghiệp.

Long Tân (DIC Wisteria City Đồng Nai) là dự án trọng điểm của DIC Corp trong những năm tới. Dự án có vị trí huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với quy mô 332 ha. Tại thời điểm ngày 30/9/2021, giá trị bất động sản dở dang của dự án này là 65,7 tỷ đồng. 

Tổng doanh thu của toàn dự án có thể đạt khoảng 28.315 tỷ đồng, mang về lợi nhuận sau thuế khoảng 11.230 tỷ đồng. Thời gian để DIC Corp thu hồi vốn khoảng hơn ba năm.

Dự án này cũng nằm trong kế hoạch khởi công trong tháng 12/2021 hoặc đầu quý I/2022 của công ty, bên cạnh dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu (quy mô 90,5 ha).

Về tình hình kinh doanh, Ban lãnh đạo doanh nghiệp cho biết lợi nhuận trước thuế năm 2021 ước tính có thể đạt 1.200 tỷ đồng, tương đương khoảng 83,1% kế hoạch đề ra cho cả năm 2021 và kỳ vọng lợi nhuận trước thuế năm 2022 sẽ đạt khoảng 1.500 tỷ đồng, tăng trưởng 25%.