DIC Corp trượt kế hoạch năm nay, mục tiêu tăng trưởng lãi 25% trong năm tới

"Phát súng đầu" trong kế hoạch đầu tư xây dựng năm 2022 của DIC Corp

Theo kế hoạch đầu tư các dự án bất động sản năm 2022 vừa công bố trên website doanh nghiệp, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã chứng khoán: DIG) sẽ tổ chức lễ động thổ của ba dự án Lam Hạ Center Point, Khu dân cư thương mại Vị Thanh giai đoạn 2 tại Hậu Giang và Khu phức hợp Cap Saint Jacques giai đoạn 2 tại Bà Rịa - Vũng Tàu từ cuối năm nay.

Đến sáng ngày 23/11, lễ động thổ cho dự án đầu tiên trong danh mục các dự án sắp tới của DIC Corp - dự án DIC Lantana City Hà Nam (Khu nhà ở Lam Hạ Center Point) đã được tổ chức.

Dự án nằm trong quy hoạch Khu đô thị Bắc Châu Giang tại phường Lam Hạ, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam với quy mô 13,6 ha, cung cấp chỗ ở cho khoảng 2.400 người. Tổng mức đầu tư của dự án là 1.565 tỷ đồng. 

Theo thông tin từ phía doanh nghiệp, DIC Lantana Hà Nam là dự án trọng điểm của DIC Corp trong giai đoạn 2021 – 2025. Tổng doanh thu dự kiến của toàn dự án là hơn 2.568 tỷ đồng và thu nhập sau thuế dự kiến là 689 tỷ đồng. 

Ngày 11/11 vừa qua, UBND tỉnh Hà Nam đã ra quyết định giao đất (đợt 1) 56.826 m2 để xây dựng dự án. Phần đất còn lại 78.779 m2 dự kiến hoàn thành sẽ thủ tục giao (đợt 2) trong tháng 12/2021.

Hiện, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng đã hoàn tất. Các thủ tục pháp lý quan trọng khác về đầu tư cũng đã cơ bản hoàn thành.

Đây là dự án thứ hai của DIC Corp tại thị trường phía bắc, bên cạnh dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên tại TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. 

Toàn dự án tại Vĩnh Phúc này có tổng quy mô 447 ha, tổng vốn đầu tư 8.700 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 1 của dự án có quy mô gần 193 ha và đã cơ bản được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Bên cạnh dự án Lam Hạ Center Point, DIC Corp cam kết sẽ động thổ hai dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh 2 và Khu phức hợp Cap Saint Jacques trước ngày 28/11 này.

Bên cạnh lễ động thổ các dự án trên, trong tháng 12/2021 hoặc đầu quý I/2022, công ty cũng có kế hoạch khởi công hai dự án quy mô lớn khác là Khu đô thị du lịch Long Tân tại Đồng Nai (quy mô 332 ha, tổng mức đầu tư 20.000 tỷ đồng) và Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu (quy mô 90,5 ha, tổng mức đầu tư 10.972 tỷ đồng).

Dự kiến trượt kế hoạch lãi năm nay, DIC Corp đặt mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận 25% năm tới

Với kế hoạch đầu tư như trên, khối lượng công tác đầu tư năm 2022 của DIC Corp là rất lớn, theo đó công ty dự kiến bắt đầu mở bán các sản phẩm tại dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh, Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu, dự án Lam Hạ Center Point và dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques giai đoạn 2 từ giai đoạn từ quý III/2022.

Ngoài nguồn thu từ mở bán dự án, DIC Corp cho biết sẽ tiếp tục tập trung thu hồi công nợ tại các dự án Gateway, Phoenix, CSJ giai đoạn 1, Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên giai đoạn 1 và kinh doanh khai thác các quỹ đất tại Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên.

Theo đó, Ban lãnh đạo của DIC Corp kỳ vọng lợi nhuận trước thuế năm 2022 sẽ đạt khoảng 1.500 tỷ đồng, tăng trưởng 25% so với con số lãi ước tính đạt được trong năm 2021. Tỷ lệ chia cổ tức năm 2022 sẽ vào khoảng 15 – 20%.

Nói thêm về kết quả kinh doanh năm 2021, Ban lãnh đạo doanh nghiệp cho biết đến thời điểm này, doanh nghiệp ước tính có thể thực hiện chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế đạt 1.200 tỷ đồng, tương đương khoảng 83,1% kế hoạch đề ra cho cả năm 2021.

Tỷ lệ chia cổ tức cho các cổ đông năm nay vẫn là khoảng 18 - 20% theo nghị quyết mà Đại hội đồng cổ đông thường niên 2021 đã phê duyệt trước đó.