Thêm một doanh nghiệp BĐS vừa hút hơn nghìn tỷ đồng từ kênh trái phiếu

Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Việt An vừa phát hành 12.500 trái phiếu ra thị trường trong nước, mệnh giá 100 triệu đồng, qua đó huy động được 1.250 tỷ đồng. 

Lô trái phiếu trên được phát hành vào ngày 12/3 vừa qua và hoàn tất trong ngày. Trái phiếu có kỳ hạn 24 tháng, đáo hạn vào ngày 12/3/2026. Lãi suất thuộc loại lãi kết hợp. Lãi suất phát hành là 9,8%/năm. 

Các thông tin khác về trái phiếu như mục đích phát hành, trái chủ, tài sản đảm bảo,... đều không được doanh nghiệp công bố. 

Việt An là một doanh nghiệp được thành lập năm 2013, lĩnh vực kinh doanh chính là bất động sản. Thời điểm năm 2017, Việt An từng được tăng vốn điều lệ từ 276 tỷ đồng lên 4.026 tỷ đồng và duy trì mức vốn điều lệ này cho đến cuối tháng 5/2023. 

Cuối tháng 5/2023, công ty giảm vốn điều lệ còn 2.768 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông khi đó vẫn được giữ nguyên với ba cá nhân là Trần Kim Quyên, Lê Thanh Hiền và Bùi Hồng Minh, với tỷ lệ sở hữu của mỗi cổ đông không đổi. 

Đến ngày 22/9/2023, cả ba cá nhân trên đều thoái sạch vốn tại Việt An. Cơ cấu cổ đông mới bao gồm Triệu Thùy Linh (nắm 95% vốn điều lệ), Phạm Khôi Nguyên (nắm 3% vốn điều lệ) và Hoàng Thị Ngân (nắm 2% vốn điều lệ). 

Ngày 5/3/2024 vừa qua, vị trí Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Việt An cũng được thay đổi từ ông Ngô Quốc Chính thành ông Lê Hồng Quân (sinh năm 1991). 

Quay lại câu chuyện phát hành trái phiếu, từ đầu năm đến nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã quay trở lại huy động vốn từ kênh trái phiếu sau một thời gian ảm đạm. 

Tính riêng từ đầu tháng 3 đến nay, bên cạnh lô trái phiếu nói trên của Việt An, cùng ngày 12/3, một doanh nghiệp bất động sản do Vinhomes nắm 0,5% cổ phần là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Hải Đăng cũng vừa huy động 2.500 tỷ đồng từ hai lô trái phiếu. 

Hay ngày 6/3, CTCP Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát cũng hoàn tất đợt phát hành trái phiếu và thu được 2.880 tỷ đồng. Hưng Thịnh Phát là doanh nghiệp bất động sản và có mối liên hệ với nhóm Danh Khôi.