Thị trường bất động sản Việt Nam vẫn thu hút các nhà đầu tư lớn nước ngoài

Nhà đầu tư đều lạc quan cho rằng thị trường sẽ sớm phục hồi trở lại

Bất chấp những hạn chế do đại dịch Covid-19 tác động, tờ The Phnom Penh Post đưa tin rằng những người mua bất động sản lớn có nhiều kinh nghiệm "vượt" khủng hoảng vẫn đang tiếp tục đầu tư vào Việt Nam. 

Đây cũng là điều được các chuyên gia ngành bất động sản trong nước dự đoán khi nhận định thị trường phục hồi sau đại dịch.

Trước bối cảnh khó khăn của thị trường bất động sản, hầu hết các nhà đầu tư này đều cân nhắc việc "rót" tiền của họ vào các dự án. Tuy nhiên, hầu hết nhà đầu tư đều lạc quan rằng thị trường sẽ sớm phục hồi trở lại. 

Theo các chuyên gia, các nhà đầu tư nhỏ lẻ sẽ chấp nhận "án binh" chờ thị trường hồi phục, trong khi các nhà đầu tư lớn có kinh nghiệm sẽ coi đây là cơ hội kinh doanh.

Ông Hà Văn Thiện, Phó tổng giám đốc Công ty phát triển bất động sản Trần Anh Group chia sẻ rằng, nhìn vào những khủng hoảng mà ngành bất động sản đã trải trước đây, các nhà đầu tư nào chịu khó nghiên cứu đều có thể tìm được cơ hội sinh lời.

Khi nói về giá bất động sản, nguyên Giám đốc bộ phận kinh doanh của Savills Việt Nam Dương Đức Hiển dự báo tỉ giá sẽ nhanh chóng tăng trưởng trong trung và dài hạn, cho thấy giá bất động sản trong nước chưa một lần giảm trong suốt 40 năm qua. 

Mặc dù thị trường đã trải qua một số biến động, nhưng ông cho rằng về lâu dài, giá sẽ vẫn tăng do dân số không ngừng tăng lên, trong khi tài nguyên đất không nở ra. “Người dân luôn cần các sản phẩm nhà ở và thêm vào đó, các chi phí liên quan đến đất đai đang tăng lên”, ông Hiền nói.

“Có thể thấy trong thời điểm kinh tế khó khăn, nhiều dự án vẫn có tính thanh khoản tốt. Tôi vẫn khuyên các nhà đầu tư chỉ nên đầu tư trung hoặc dài hạn. Đáng tiếc là hiện nay, các nhà đầu tư Việt Nam vẫn chuộng đầu tư ngắn hạn mà quên mất rằng muốn thu được lợi nhuận cao từ bất động sản thì phải đầu tư dài hạn”, ông nói thêm.

Bất chấp những khó khăn đó, các chuyên gia vẫn tin tưởng rằng thị trường bất động sản năm nay sẽ tạo ra sự thanh lọc thị trường, khuyến khích sự phát triển bền vững hơn trong tương lai.

Việt Nam là thị trường có sức hấp dẫn đầu tư trong bối cảnh khu vực Đông Nam Á đang phát triển nhanh

Tech Wire Asia đưa tin, với những cơ hội thương mại và đầu tư mới nảy sinh trong thời kì đại dịch bùng phát trong vài tháng qua, TP HCM của Việt Nam được nhận định là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư, ngay trong bối cảnh khu vực Đông Nam Á đang phát triển nhanh chóng.

Trong khi các khu vực khác của châu Á phải đối diện với tỉ lệ nhiễm Covid-19 cao, thì Việt Nam lại là nước sớm kiểm soát được đại dịch này. Điều này giúp nền kinh tế của Việt Nam có khả năng phục hồi đáng kể trong giai đoạn khó khăn. 

Các doanh nghiệp trong nước cũng đang có sự phát triển theo cấp số nhân. Thậm chí, một số chuyên gia còn nhận định rằng Việt Nam là nước có nền kinh tế kĩ thuật số phát triển nhanh nhất trong toàn bộ châu Á - Thái Bình Dương. 

Kế hoạch đưa TP HCM thành đô thị thông minh với việc mở rộng qui mô và hiện đại hóa cơ sở hạ tầng sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài vào "rót" vốn, mở ra các cơ hội hợp tác lớn.

Hiện đã có một số tập đoàn lớn nước ngoài như Mitsubishi, Nomura Real Estate Development, cùng doanh nghiệp lớn trong nước như Vingroup đang đầu tư xây dựng các dự án tại TP HCM. Trong tương lai, nhiều dự án khu dân cư, trường học, khu thể thao, bệnh viện, trung tâm mua sắm... cũng sẽ được xây dựng để phục vụ cư dân tại TP này.