Thị trường condotel vẫn giữ mức hấp thụ thấp trong 6 tháng đầu năm

Thị trường condotel vẫn ở mức thấp do chưa có nhiều sản phẩm mới. (Ảnh: Khải An).

Theo đó, trong 6 tháng đầu năm lượng giao dịch đạt 2.967/11.855 condotel tung ra thị trường. Tỷ lệ hấp thụ đạt 25%. Cụ thể Quí 1 và quí 2 lần lượt có lượng giao dịch đạt 1.569 và 1.398 condotel. Đây là mức thấp sao với những năm trước.

VRAS cho rằng, nguồn cung mới sản phẩm condotel trong 6 tháng đầu năm tương đối thấp, sản phẩm chào bán chủ yếu từ các dự án năm 2018 được tiếp tục chào bán. Do nguồn cung mới hạn chế và việc chậm triển khai các thủ tục dự án cũng như chưa có nhiều chính sách tạo điều kiện phát triển dòng sản phẩm này dẫn đến việc hấp thụ thấp.

Ngoài ra, một nguyên nhân khác là do khách hàng và các nhà đầu tư chưa thật sự yên tâm để quyết định đầu tư do các chính sách cũng như việc quản lý, vận hành, khai thác kinh doanh condotel. Khách hàng chủ yếu đầu tư vào các dự án của các chủ đầu tư lớn, có uy tín, kinh nghiệm trong việc quản ký, kinh doanh đạt hiệu quả cao.

Các chuyên gia cũng nhận định, việc siết chặt các nguồn vốn và tính thanh khoản của các sản phẩm coldotel chậm bởi giá tương đối cao và tỉ lệ hấp thụ thấp.

Khánh Hòa vẫn được xem là thị trường tiềm năng phát triển mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng condotel. (Ảnh: Khải An).

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cho rằng, các khu vực có lợi thế về du lịch và hệ thống giao thông thuận tiện, đặc biệt có kết nối bằng đường hàng không như Phú Quốc, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Quảng Ninh tiếp tục được đánh giá là các khu vực có tiềm năng phát triển mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng condotel.

Ngoài ra một số khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng khác như Thanh Hóa, Quảng Bình, Quy Nhơn, Phú Yên, Ninh Thuận, Bình Thuận, Vũng Tàu... đang được sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trên cả nước. Nên trong thời gian tới, thị trường condotel sẽ có lượng tăng trưởng tốt.