Thông qua Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến 2045

Ngày 10/10, tại kỳ họp chuyên đề HĐND huyện Cam Lâm khoá IV, HĐND huyện đã ban hành nghị quyết về việc thông qua đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hoà đến năm 2045. 

Tại kỳ họp, đã có một số góp ý cho đồ án, HĐND huyện đề nghị UBND huyện phối hợp với Viện Quy hoạch Đô thị Nông thông Quốc gia lưu ý.

Cụ thể, về quy hoạch đất ở và tái định cư, đề nghị tăng diện tích đất ở các khu vực ngoại thị thuộc các phân khu quy hoạch 2, 5, 6 và 7). Đề nghị xem xét giữ lại những khu vực dân cư hiện hữu nào có thể giữ lại thì giữ nguyên trạng; đồng thời bố trí tái định cư tại chỗ cho người dân bị giải tỏa ở những phân khu này.

Cùng với đó, đề nghị để người dân được hưởng lợi ích từ quy hoạch đô thị mới Cam Lâm; cần xác định cụ thể vị trí tái định cư, phân tích tác động của tái định cư tại chỗ và tái định cư nơi khác đối với từng phân khu theo quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm. Ngoài ra, cần có phương án quy hoạch đất ở dự trữ cho các thế hệ sau này của những người bị thu hồi đất.

Về xây dựng tuyến kênh nước mặn, đề nghị đánh giá tác động môi trường về xâm nhập mặn; làm rõ giải pháp chống xâm nhập mặn. Đề nghị xem xét xây dựng tuyến kênh nước mặn rộng 300 - 350 m, vì theo đồ án xây dựng kênh nước mặn để tránh ngập úng nhưng thực tế trên địa bàn huyện Cam Lâm tình trạng ngập lụt không nhiều. Mặt khác, khi xây dựng tuyến kênh nước mặn vào sâu đất liền thì có nguy cơ xâm nhập mặn. 

Mặt khác, dân số của huyện Cam Lâm từ nay đến năm 2030 mỗi năm tăng ít nhất 10.000 - 15.000 người, do đó đề nghị có giải pháp cụ thể đối với việc phát triển dân số của đồ án quy hoạch chung.

Trước đó, vào 30/8, UBND huyện Cam Lâm đã công bố đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm để lấy ý kiến.

Theo tài liệu công bố, khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc toàn bộ địa giới hành chính huyện Cam Lâm. Tổng diện tích huyện Cam Lâm là 54.659 ha, trong đó có 14 đơn vị hành chính. Phía bắc giáp huyện Diên Khánh và TP Nha Trang; phía nam giáp TP Cam Ranh; phía đông giáp biển Đông, huyện đảo Trường Sa; phía tây giáp huyện Khánh Sơn, Khánh Vĩnh. 

Về hiện trạng dân số, dân số trung bình toàn huyện Cam Lâm năm 2021 là 110.650, người chủ yếu tập trung ở khu vực đồng bằng. Tốc độ tăng dân số trung bình giai đoạn 2016 - 2021 là 0,83%/năm. Tổng dân số khu vực nghiên cứu quy hoạch khoảng 140.650 người, trong đó dân số chính thức khoảng 110.650 người thuộc 14 đơn vị hành chính của huyện Cam Lâm. 

Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm sẽ được chia thành 7 phân khu, gồm khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh (phân khu 1); khu đô thị sinh thái, dịch vụ công nghiệp (phân khu 2); khu đô thị sinh thái đẳng cấp quốc tế (phân khu 3); khu đô thị trung tâm (đô thị nén, phân khu 4); khu vui chơi giải trí quốc tế (phân khu 5, gồm tổ hợp 15 sân golf lớn, các công viên chuyên đề); khu dân cư, du lịch sinh thái (phân khu 6; quy mô khoảng 11.910 ha, dân số 10.000 - 14.000 người); khu vực bảo tồn thiên nhiên Hòn Bà (phân khu 7).