Thu hồi hơn 280 ha đất làm đường vành đai 4 qua quận Hà Đông, huyện Thanh Oai và Thường Tín

Chiều ngày 9/8, Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội và UBND huyện Thường Tín, huyện Thanh Oai và quận Hà Đông tổ chức Hội nghị công bố chỉ giới đường đỏ tuyến đường vành đai 4, đoạn từ quốc lộ 6 đến quốc lộ 1A, tỷ lệ 1/500.

Đây là đoạn 3, dài gần 18 km trong 4 đoạn chỉ giới đường đỏ tuyến vành đai 4 đi qua Hà Nội.

Tại quận Hà Đông, đường vành đai 4 đi qua có chiều dài khoảng 5,5 km, qua địa bàn 4 phường với diện tích thu hồi khoảng 75 ha. Cụ thể, phường Yên Nghĩa có tổng diện tích nằm trong chỉ giới đường là 35,8 ha, phường Đồng Mai 0,11 ha, phường Phú Lãm 25 ha, phường Phú Lương 14 ha. Ngoài đất nông nghiệp, quận còn phải giải phóng mặt bằng 9.500 m2 đất ở và di chuyển khoảng 1.200 ngôi mộ.

Hà Đông là quận có tốc độ đô thị hóa cao, dân số cơ học tăng nhanh. Quận đang thực hiện xây dựng hạ tầng đô thị gồm nhiều tuyến đường dân sinh, vì vậy việc sớm triển khai thực hiện tuyến đường vành đai 4 đoạn qua Hà Đông sẽ tạo ra nhiều thuận lợi cho giao thông, phát triển giao thương và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của quận.

Dự án vành đai 4 qua địa phận huyện Thanh Oai có chiều dài 7,9 km, thuộc địa phận 6 xã, trong đó: Bích Hòa 2,1 km; Cự Khê 2 km; Bình Minh 0,28 km; Tam Hưng 0,98 km; Mỹ Hưng 1,44 km và Thanh Thùy 1,1 km.

Tổng diện tích đất thu hồi để thực hiện dự án hơn 88 ha, trong đó, đất nông nghiệp hơn 78 ha và đất phi nông nghiệp hơn 10 ha. Dự kiến có 1.501 hộ phải di dời phục vụ giải phóng mặt bằng. Quỹ đất quy hoạch dự kiến tái định cư là 1 ha tại xã Cự Khê.

Về công tác giải phóng mặt bằng, UBND huyện Thanh Oai đề nghị TP Hà Nội có cơ chế đặc thù phê duyệt một phương án và áp giá bồi thường theo nhóm huyện hoặc theo tuyến; có cơ chế đặc thù đối với mức giá hỗ trợ di chuyển mồ mả; đề nghị thành phố xem xét giao các huyện, quận tự lo quỹ đất tái định cư.

Theo lãnh đạo huyện Thanh Oai, đến thời điểm này, UBND huyện đã lập quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất trình  phê duyệt. UBND huyện đã báo cáo Thường trực, Ban Thường vụ Huyện ủy về chủ trương, hướng tuyến, vị trí đường vành đai 4; làm việc với 6 xã có đất nền trong vùng dự án.

Ngoài ra, UBND huyện cũng ban hành văn bản yêu cầu các xã thực hiện nghiêm túc việc nghiêm cấm đăng ký biến động đất đai (chuyển đổi, chuyển nhượng…), xác nhận mua bán đất nông nghiệp; đồng thời, đóng các nghĩa trang nhân dân (trong vùng dự án) không thực hiện cải táng, hung táng…

Còn qua địa phận huyện Thường Tín, tuyến vành đai 4 dài khoảng 9 km, ước tính phải thực hiện thu hồi đất 118,71 ha tại 9 xã: Khánh Hà, Hiền Giang, Hòa Bình, Nhị Khê, Văn Bình, Duyên Thái, Vân Tảo, Ninh Sở và Hồng Vân.

Dự kiến địa phương bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng 2.001 hộ, cá nhân, 14 cơ quan, tổ chức. Tổng số hộ cần giải quyết tái định cư là 236 hộ, tổng diện tích đất tái định cư khoảng 10 ha, trong đó tại xã Khánh Hà 1,4 ha tại thôn Khánh Vân; xã Văn Bình 2,6 ha tại thôn Văn Giáp; xã Hồng Vân 1,5 ha tại thôn Xâm Thị; xã Vân Tảo 4,5 ha tại thôn Xâm Động.

Việc di chuyển mồ mả được quy tập đến các nghĩa trang cùng thôn có mộ phải chuyển. Riêng tại xã Văn Bình có 3.950 ngôi mộ cần quy hoạch mở rộng thêm nghĩa trang thôn Văn Giáp 1,5 ha; nghĩa trang thôn Văn Hội 0,5 ha.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%