Thủ tướng tiếp tục yêu cầu chấn chỉnh đấu giá đất

Yêu cầu này được Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu trong công điện hôm 14/12 gửi Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Tư pháp, Công an và Chủ tịch các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Ông đề nghị địa phương chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo đúng pháp luật, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, ngăn chặn hành vi lợi dụng hoạt động này để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Đồng thời, các tỉnh, thành phố cần công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại khu vực đấu giá đất và các khu lân cận. Về giá khởi điểm, Thủ tướng yêu cầu phải phù hợp với điều kiện cơ sở hạ tầng đã đầu tư và mặt bằng giá thực tế tại nơi đấu giá.

Ông cũng lưu ý việc rút ngắn thời hạn nộp tiền trúng đấu giá, cũng như mức tiền nộp lần đầu để hạn chế tình trạng bỏ cọc. Phương án đấu giá phải đảm bảo chặt chẽ, khoa học, có sự kiểm soát của cơ quan chức năng và đẩy mạnh ứng dụng công nghệ, chuyển đổi số trong hoạt động này.

Bộ trưởng Tư pháp được yêu cầu chủ trì, phối hợp với Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường, Tài Chính, Xây dựng và địa phương bổ sung chế tài để xử lý các hành vi vi phạm trong đấu giá đất, nhất là thông đồng, dìm giá. Quy định điều kiện hạn chế tham gia đối với người đấu giá quyền sử dụng đất mà trước đó đã vi phạm hoặc cố ý bỏ cọc nhằm trục lợi cũng cẩn được nghiên cứu áp dụng.

Bộ trưởng Tài nguyên Môi trường chủ trì tăng cường kiểm tra, thanh tra hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất với những trường hợp có biểu hiện bất thường. Bộ trưởng Xây dựng có trách nhiệm chủ trì nghiên cứu, đánh giá cụ thể các tác động của kết quả đấu giá quyền sử dụng đất vừa qua đến mặt bằng giá đất, nhà ở và thị trường bất động sản.

Còn Bộ trưởng Công an cần chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ và công an các địa phương chủ động nắm tình hình, phát hiện, điều tra, xử lý nghiêm đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm đến mức phải truy cứu trách nhiệm hình sự trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Công điện trên được Thủ tướng đưa ra khi gần đây việc đấu giá đất tại các địa phương, nhất là Hà Nội bộc lộ nhiều vấn đề bất thường. Gần đây nhất, 5 người bị tạm giữ vì có sai phạm liên quan việc trả giá đến 30 tỷ đồng một m2 ở huyện Sóc Sơn nhằm "không cho lô đất được trúng đấu giá thành công". Hay như phiên đấu giá 27 lô đất hồi tháng 10 ở quận Hà Đông ghi nhận mức trúng từ 133 - 262 triệu đồng một m2 gây xôn xao thị trường. Tuy nhiên, đến nay đã hết hạn nộp tiền đợt 1, 80% số lô đất này chưa được người trúng thanh toán.

Trước đó, cuối tháng 8, ông Phạm Minh Chính cũng từng yêu cầu chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất sau khi giá trúng ở một số huyện ven Hà Nội cao bất thường, rồi cũng bỏ cọc. Theo Thủ tướng, việc này có thể tác động tiêu cực đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư kinh doanh và thị trường bất động sản.