Trước thực trạng nhà đầu tư trúng đấu giá đất rồi bỏ cọc tràn lan, có ý kiến đề nghị nên phạt tiền gấp nhiều lần so với tiền cọc. Song cũng có ý kiến lại cho rằng, bản chất việc mất khoản tiền đặt cọc đã là một chế tài và không cần thiết bổ sung thêm quy định phạt người bỏ cọc.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất, nếu tự ý hủy kết quả trúng đấu giá mà không có lý do chính đáng thì ngoài tiền đặt trước, người trúng đấu giá sẽ phải nộp khoản tiền tương đương 50% giá trị quyền sử dụng đất trúng đấu giá và các chi phí đấu giá.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất người đấu giá xong phải trả tiền ngay trong 10 ngày, thay vì 90 ngày như trước đây, để cá nhân, tổ chức trúng đấu giá không đủ thời gian trục lợi.
Để tránh tình trạng chậm đóng hoặc bỏ cọc sau khi trúng đấu giá đất, Thanh Hóa đã ra quy định mới về thời gian đóng tiền sử dụng đất, thuê đất và mức đặt cọc tối thiểu.
Tại góc ngã tư Nguyễn Phong Sắc - Tô Hiệu có một khu đất hơn 0,2 ha, được quy hoạch cho dự án nhà ở thấp tầng và cao tầng. Chủ cũ của dự án này trước đây là Indeco, sau nhiều năm chậm triển khai đã chuyển giao cho chủ mới là HanoiHouse.