Thừa Thiên Huế duyệt quy hoạch khu công viên phần mềm, CNTT gần 3.500 tỷ đồng

Khu công viên phần mềm, công nghệ thông tin tập trung thuộc Khu B – Đô thị mới An Vân Dương có quy mô gần 40 ha, tổng vốn đầu tư 3.458 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa có quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu công viên phần mềm, công nghệ thông tin tập trung Thừa Thiên Huế, Khu B – Đô thị mới An Vân Dương.

Ranh giới phía bắc giáp đường quy hoạch 60 m; phía tây giáp đường quy hoạch 19,5 m và dự án Thủy Vân 1 giai đoạn 2; phía nam giáp đường quy hoạch 36 m và khu dân cư hiện có; phía đông giáp đường Thủy Dương - Thuận An (đường Võ Văn Kiệt) lộ giới 44 m.

Quy mô diện tích khu vực quy hoạch là 39,6 ha. Trong đó, nhóm phân khu thực hiện các chức năng, nhiệm vụ của khu công nghệ thông tin tập trung có quy mô diện tích 96.286 m2, nhóm phân khu cung cấp các dịch vụ cho khu công nghệ thông tin tập trung là 81.513 m2 . Còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan,...

Thừa Thiên Huế duyệt quy hoạch khu công viên phần mềm, CNTT gần 3.500 tỷ đồng - Ảnh 1.

Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế. (Ảnh: Báo Đầu tư)

Về tính chất, đây là khu công nghệ thông tin và truyền thông tập trung đầu tư phát triển lĩnh vực nghiên cứu phát triển; đào tạo và ươm tạo; sản xuất sản phẩm công nghệ cao thuộc lĩnh vực có thế mạnh của tỉnh như công nghệ thông tin truyền thông, công nghệ sinh học… đô thị xanh, đô thị thông minh. Số chuyên gia và phục vụ khoảng 5.000 người.

Khu đất có ký hiệu CNTT-2 và CNTT-3 nằm trên hai trục đường chính là đường Võ Văn Kiệt (44 m) và trục đường 60 m có chiều cao 25 tầng là điểm nhấn tầng cao cho dự án và kể cả khu B - Khu đô thị An Vân Dương.

Vào tháng 11/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế đã công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với dự án nói trên.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 3.458 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng Khoảng 91 tỷ đồng. Tiến độ đầu tư không quá 72 tháng. Thời gian hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật không quá 24 tháng. Thời điểm tính tiến độ đầu tư được tính từ ngày bàn giao mặt bằng đạt 75%.

Tại đô thị mới An Vân Dương, mới đây, tỉnh Thừa Thiên Huế cũng vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Trung tâm thương mại dịch vụ thuộc khu A, chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Newland.

Tổng diện tích khu đất khoảng 86.216 m2, công trình có độ cao dưới 60 m với khoảng 8 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa là 6 lần, riêng phần đất xây trung tâm thương mại rộng hơn 50.000 m2.

Mục tiêu của dự án là xây dựng và vận hành trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng, Cụ thể hoá đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) Khu A – Đô thị mới An Vân Dương.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 3.916 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự kiến 23 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa. Trong đó, khởi công xây dựng trung tâm thương mại trong thời hạn 12 tháng; thời gian xây dựng hoàn thiện công trình, đưa dự án vào hoạt động không quá 24 tháng.

chọn
Chuyển động mới tại dự án đầu tay của Din Capital
Năm 2022, doanh nghiệp chuyên sản xuất bê tông Din Capital đã lên kế hoạch lấn sân sang bất động sản, và Danang Landmark là bước khởi đầu trong chiến lược dài hạn đó. Theo tính toán của Din Capital, toà tháp đôi ven sông Hàn có thể đạt ngưỡng doanh thu trên 10.000 tỷ đồng.