Huế: Duyệt quy hoạch dự án TTTM gần 4.000 tỷ đồng của Newland trong KĐT An Vân Dương

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Trung tâm thương mại dịch vụ tại khu A – Đô thị mới An Vân Dương tại phường An Đông, TP Huế.

Khu đất thực hiện dự án có phía đông bắc tiếp giáp đường Văn Tiến Dũng; phía tây bắc giáp đường Võ Nguyên Giáp; phía đông nam tiếp giáp đường quy hoạch có lộ giới 19,5 m và khu đất CX7; phía tây nam tiếp giáp đường quy hoạch có lộ giới 19,5 m và khu CTR10.

Tổng diện tích khu đất khoảng 86.216 m2, công trình có độ cao dưới 60 m với khoảng 8 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa là 6 lần, riêng phần đất xây trung tâm thương mại rộng hơn 50.000 m2.

Mục tiêu của dự án là xây dựng và vận hành trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng, Cụ thể hoá đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) Khu A – Đô thị mới An Vân Dương.

Vào đầu tháng 5/2021, tỉnh Thừa Thiên Huế đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tại khu A – Đô thị mới An Vân Dương tại phường An Đông, TP Huế.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 3.916 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự kiến 23 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa.

Trong đó, khởi công xây dựng trung tâm thương mại trong thời hạn 12 tháng; thời gian xây dựng hoàn thiện công trình, đưa dự án vào hoạt động không quá 24 tháng.

Vào tháng 7/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế công bố CTCP Đầu tư Newland là nhà đầu tư duy nhất đạt năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tại khu A - Đô thị mới An Vân Dương.

Đến tháng 10/2021, tỉnh Thừa Thiên Huế đã chấp thuận CTCP Đầu tư Newland là nhà đầu tư thực hiện dự án.

CTCP Đầu tư Newland được thành lập vào ngày 17/11/2010, lĩnh lực hoạt động chủ yếu gồm kinh doanh bất động sản; kinh doanh và khai thác khoáng sản; xây dựng công trình. Doanh nghiệp có trụ sở chính tại 148 Trần Phú, phường Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội.

Ghi nhận cho thấy vào năm 2019, vốn điều lệ của công ty tăng từ 368 tỷ đồng lên 819 tỷ đồng. Đến năm 2021, vốn điều lệ tăng lên 2.028 tỷ đồng.

Tại Thừa Thiên Huế, doanh nghiệp này có chi nhánh được thành lập vào ngày 4/5/2021, do ông Hoàng Quang Đạo làm người đứng đầu đơn vị. Địa chỉ chi nhánh tại Khu đô thị An Cựu City, phường An Đông, TP Huế.

Trên website, Công ty Newland tự giới thiệu đã và đang thực hiện hàng loạt dự án tại tỉnh Hải Dương như khu dân cư Thanh Bình, Bạch Đằng Lakeview, khu dân cư Trần Hưng Đạo, khu dân cư Nguyễn Lương Bằng, khu dân cư Tân Phú Hưng, khu dân cư Tôn Đức Thắng, khu dân cư Lê Thanh Nghị.

Vào tháng 4/2020, Liên danh CTCP đầu tư Newland và CTCP Đầu tư Xây dựng NHS được UBND tỉnh Hải Dương chỉ định thầu dự án Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng với diện tích gần 34 ha, tổng vốn đầu tư 586,6 tỷ đồng.

Tại Bình Định, Newland từng đăng ký thực hiện dự án Khu du lịch Eo Vượt 2, TP Quy Nhơn. Tuy nhiên, sau đó hồ sơ đăng ký của doanh nghiệp này được cho là không hợp lệ.