Thị trường

TP Hạ Long: An Phát, Legend Land và hơn một trăm sàn giao dịch, doanh nghiệp BĐS hoạt động 'chui'

Nhật Minh 13:10 | 11/09/2021
Công an tỉnh Quảng Ninh cho biết trên địa bàn TP Hạ Long có tới 30 sàn giao dịch và 80 doanh nghiệp, cá nhân hoạt động môi giới bất động sản không trong danh sách Sở Xây dựng quản lý.

30 sàn giao dịch và 80 doanh nghiệp hoạt động "chui"

Theo báo cáo của Công an tỉnh Quảng Ninh, tính đến 23/6, trên địa bàn TP Hạ Long có khoảng 150 đơn vị, cá nhân hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản (tư vấn, môi giới bất động sản), hoạt động sàn giao dịch.

Đáng chú ý, trong danh sách này chỉ có 34 sàn giao dịch nằm trong danh sách được Sở Xây dựng Quảng Ninh quản lý. Còn lại 30 sàn giao dịch và khoảng hơn 80 doanh nghiệp, cá nhân tại TP Hạ Long không trong danh sách Sở Xây dựng quản lý.

Công an tỉnh Quảng Ninh cho biết, các sàn, cá nhân này không chấp hành việc đăng ký hoạt động, chế độ thông tin, báo cáo hoạt động sàn giao dịch bất động sản, hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản với cơ quan quản lý nhà nước, không tuân thủ theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2014.

TP Hạ Long: An Phát, Legend Land và hơn một trăm sàn giao dịch, doanh nghiệp BĐS hoạt động 'chui' - Ảnh 1.

30 sàn giao dịch và 80 doanh nghiệp hoạt động "chui" tại TP Hạ Long. (Ảnh: Công luận).

30 sàn giao dịch hoạt động “chui” thuộc sở hữu của các doanh nghiệp sau: CTCP Thương mại dịch vụ An Phát Hạ Long; CTCP Tấn Phát Quảng Ninh; CTCP Đầu tư Xây dựng & Thương mại M.K.L; CTCP Đầu tư Legend Land; CTCP TMDV Địa ốc Đại Nam; Công ty Bất động sản Lộc Sơn Hà Land; Công ty Bất động sản Anh Nam; Công ty TNHH GD Land Hạ Long; Công ty TNHH đầu tư thương mại và bất động sản Hải Đông; Công ty CP Tài chính - Bất động sản Thái Dương; CTCP Bất động sản Đại Phát Quảng Ninh; CTCP Đầu tư & Thương mại AM; CTCP Bất động sản Hưng Thịnh VN; Công ty TNHH Phú Thành Hưng; CTCP Bất động sản Quảng Ninh; Công ty TNHH Thương mại dịch vụ vận tải Hồng Nhung XD; CTCP Phát triển Bất động sản Hạ Long.

Các sàn không có thông tin về doanh nghiệp sở hữu gồm Sàn Giao dịch Bất động sản Thịnh Phát; Sàn Giao dịch bất động sản Long Quân; Sàn giao dịch bất động sản Thống Nhất; Sàn Giao dịch Bất động sản Hưng Bình; Sàn giao dịch Bất động sản Đại Lộc Land Hạ Long; Sàn giao dịch Bất động sản Lộc Phát Land Quảng Ninh; Sàn Giao dịch Bất động sản Nhật Trường Phát; Sàn Giao dịch Bất động sản Cường Phát Land; Sàn Giao dịch Bất động sản 6789; Sàn Giao dịch bất động sản Gold Land Hạ Long.

Loạt vi phạm trong kinh doanh BĐS, sàn giao dịch

Công an tỉnh cũng cho biết, CTCP Đầu tư Legend Land (địa chỉ tại Khu đô thị C5-C8, P. Hồng Hà, TP. Hạ Long) và Công ty TNHH GD Land Hạ Long (Lô LK8-03, khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh A, P. Cao Xanh, TP Hạ Long) thành lập doanh nghiệp và hoạt động kinh doanh khi không đủ điều kiện hoạt động. Cụ thể là "phải có đủ hai người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định".

Việc này vi phạm quy định tại Luật Doanh nghiệp năm 2020. Theo quy định, hai công ty này phải tạm ngừng hoặc chấm dứt kinh doanh ngành nghề kinh doanh có điều kiện.

Ngoài ra, Sàn giao dịch Legend Land và sàn giao dịch GD Land của hai công ty trên cũng thành lập, quản lý đã hoạt động khi không đủ chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản - vi phạm quy định tại Nghị định 139.

Các sàn Legend Land, GD Land và Long Quân từ khi thành lập, hoạt động đến nay không thực hiện chế độ thông tin, báo cáo cho Sở Xây dựng theo quy định, không ban hành quy chế hoạt động sàn giao dịch bất động sản; vi phạm các quy định của Bộ Xây dựng.

Sàn giao dịch Legend Land, GD Land và Nhật Minh Land (địa chỉ tại Lô Al-04, đường Trần Quốc Nghiễn) đã đưa lên sàn giao dịch các sản phẩm không đảm bảo đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. 

Bên cạnh đó, các sàn giao dịch Long Quân và GD Land đã thực hiện các giao dịch môi giới, hưởng tiền phí dịch vụ môi giới nhưng không thực hiện lập hợp đồng môi giới bất động sản theo quy định. 

Theo thống kê mới nhất của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, cả nước có khoảng 500 sàn giao dịch bất động sản, với gần 75.000 nhân viên môi giới nhà đất, nhân viên môi giới tự do.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch VARs chia sẻ với Diễn đàn doanh nghiệp, có đến 90% không có kiến thức căn bản của người làm môi giới. Ước tính hiện chỉ 10% số môi giới bất động sản có chứng chỉ hành nghề.

Danh sách 30 sàn giao dịch BĐS tại TP Hạ Long hoạt động "chui", không trong danh sách Sở Xây dựng quản lý:

TP Hạ Long: An Phát, Legend Land và hơn một trăm sàn giao dịch, doanh nghiệp BĐS hoạt động 'chui' - Ảnh 3.

TP Hạ Long: An Phát, Legend Land và hơn một trăm sàn giao dịch, doanh nghiệp BĐS hoạt động 'chui' - Ảnh 4.

TP Hạ Long: An Phát, Legend Land và hơn một trăm sàn giao dịch, doanh nghiệp BĐS hoạt động 'chui' - Ảnh 5.

TP Hạ Long: An Phát, Legend Land và hơn một trăm sàn giao dịch, doanh nghiệp BĐS hoạt động 'chui' - Ảnh 6.

 

Thị trường
chọn