TP HCM: 40 chung cư tại quận 6, 7, 8 và 11 có giá dưới 2 tỷ đồng/căn

Theo thống kê từ Rever, hiện tại khu vực quận 6, 7, 8 và 11 có khoảng 40 dự án chung cư có mức giá dưới 2 tỷ đồng/căn. Phần lớn các dự án đã bàn giao khá lâu, có diện tích từ 32 - 86 m2, số lượng 1 - 2 phòng ngủ (PN), 1 - 2 phòng tắm. Ngoài những căn hộ thông thường, ở quận 7 có những căn officetel. 

Cụ thể, quận 6 có 5 dự án căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng/căn làThe Western Capital (50 m2/căn, 2 PN);  Summer Square (50 m2/căn, 1 PN); StarLight Riverside (60 m2/căn, 2 PN); An Phú (55 m2, 1 PN) và Bình Tiên (50 m2, 2 PN).  

Quận 7 có khoảng trên dưới 17 dự án có căn hộ giá dưới 2 tỷ/căn gồm: Jamona City (60 m2/căn, 2 PN); Era Town (67 m2/căn, 2 PN); An Hòa (65 m2/căn, 2 PN); Saigon Plaza Tower (65 m2/căn; 2 PN); Tân Mỹ (36 m2/căn, 1 PN); Belleza (70 m2/căn, 2 PN); Offictel Lavida Plus (38 m2/căn, 1 PN); Tân Quy (44 m2/căn, 2 PN); Hoàng Quốc Việt (55 m2, 2 PN); Q7 Saigon Riverside (53 m2/căn, 1 PN); Ngọc Lan (55 m2/căn, 1 PN); M-One Nam Saigon (38 m2/căn, 1 PN); Long Sơn Building (66 m2/căn, 2 PN); Hưng Vượng 1 (81 m2/căn, 2 PN).

13 dự án chung cư hai tỷ đồng tại quận 8 là Dream Home Riverside (65 m2/căn, 2 PN); The Pega Suite 2 (52 m2/căn, 1 PN); The Avila (65 m2/căn, 2 PN); Dream Home Palace (62 m2/căn, 2 PN);Tara Residence (50 m2/căn, 1 PN);Bùi Minh Trực (48 m2/căn, 1 PN);Aurora Residence (50 m2/căn, 1 PN);Officetel Central Premium (32 m2/căn, 1 PN);Phú Lợi D2 (80 m2/căn, 2 PN);Carina Plaza (86 m2/căn, 2 PN);Conic Riverside (65 m2/căn, 2 PN);Mỹ Phúc (Heaven Riverview) (65 m2/căn, 2 PN);Citi Gate Towers (73 m2/căn, 2 PN).

5 chung cư tại khu vực quận 11 gồm: Tân Phước Plaza (45 m2/căn, 1 PN); Chung cư Cây Mai (56 m2, 1 PN); Chung cư Thới Bình (60 m2/căn, 2 PN); Chung cư Lạc Long Quân (50 m2/căn, 1 PN) và Chung cư Âu Cơ (57 m2/căn, 1 PN).

Theo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2022 của Bộ Xây dựng, giá chung cư tại một số khu vực ở TP HCM tăng hơn so với quý II.

Cụ thể, ở phân khúc căn hộ bình dân (25 - 30 triệu đồng/m2), các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2. Căn hộ có mức giá này chỉ có tại một số ít các dự án ở khu vực xa trung tâm.

TP HCM có dự án Diyas Sky (quận Tân Bình) có giá khoảng 30 triệu đồng/m2, dự án HQC Hóc Môn (huyện Hóc Môn) có giá khoảng 21 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, phân khúc chung cư trung cấp (30 - 50 triệu đồng/m2) là sản phẩm chủ đạo trên thị trường TP HCM. Đơn cử như dự án Celadon City (quận Tân Phú) có giá khoảng 50 triệu đồng/m2, dự án Sunrise City (quận 7) có giá khoảng 40 triệu đồng/m2.

Với căn hộ cao cấp (trên 50 triệu đồng/m2), một số dự án có vị trí đặc biệt, trung tâm tại TP HCM có mức giá quảng cáo, chào bán rất cao như Xi Riverview Palace (quận 2) có giá khoảng 150 triệu đồng/m2, dự án Feliz En Vista (quận 2) có giá khoảng 160 triệu đồng/m2.