Trung Quốc tăng cho vay dự án bất động sản

Ngày 17/10, Bộ trưởng Nhà ở và Phát triển nông thôn - Đô thị Trung Quốc Nghê Hồng cho biết nước này mở rộng danh sách các dự án bất động sản đủ điều kiện vay ngân hàng. Họ tăng hạn mức vay với các dự án này lên 4.000 tỷ nhân dân tệ (562 tỷ USD).

Hồi tháng 1, Trung Quốc công bố danh sách các dự án được cấp vốn để đảm bảo chủ đầu tư hoàn thành việc xây dựng và giao nhà cho người mua. Tính đến giữa năm nay, các ngân hàng duyệt cho vay gần 5.400 dự án, giải ngân khoảng 1.400 tỷ nhân dân tệ. Số giải ngân tăng lên 2.230 tỷ nhân dân tệ, tới hết ngày 16/10.

Việc tái thiết các thành phố cũng được đẩy nhanh. Ông Nghê cho biết khoảng một triệu "làng đô thị" (urban village) được đưa vào các kế hoạch này. Trong đó, người dân trong diện tái định cư được kỳ vọng giúp lấp đầy nguồn cung nhà hiện tại.

"Thị trường bất động sản sắp thoát đáy", ông khẳng định trước báo giới.

Tăng vốn cho các hãng bất động sản thiếu tiền mặt và đẩy nhanh dự án tái thiết đô thị nằm trong chuỗi biện pháp được công bố vài tuần gần đây. Bất động sản Trung Quốc rơi vào khủng hoảng kể từ năm 2021, kéo tụt tăng trưởng của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.

Cuối tuần trước, Bộ Tài chính nước này cho phép chính quyền địa phương sử dụng tiền thu được từ phát hành một loại trái phiếu đặc biệt để mua nhà ế và đất bỏ không. Cuối tháng 9, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBOC) đưa ra loạt chính sách hỗ trợ, từ giảm lãi vay thêm 0,5%, đến hạ tỷ lệ trả trước mua nhà xuống 15%. PBOC cho biết quy định mới có lợi cho 50 triệu hộ gia đình và 150 triệu người dân, giúp họ tiết kiệm 150 tỷ nhân dân tệ.

Từ năm ngoái, giới chức Trung Quốc thực hiện hàng loạt chính sách giúp tăng niềm tin của người mua nhà, trong bối cảnh giá liên tục giảm, nhiều dự án chậm tiến độ và tỷ lệ thất nghiệp trong giới trẻ ở mức cao. 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc bên ngoài và cơ hội bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data: Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3.1: Đối thoại với cơ quan quản lý - Từ nâng hạng thị trường đến nâng chuẩn hạ tầng, hàng hoá và điều kiện để thu hút dòng vốn dài hạn
Phiên thảo luận 3.2: Tìm kiếm “Alpha” trên thị trường chứng khoán - Ngành dẫn dắt và chiến lược chọn cơ hội trong nửa cuối 2026

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Thông tin sự kiện