Trung Quốc tăng cho vay dự án bất động sản

Trung Quốc tung thêm chính sách hỗ trợ thị trường nhà đất, khi mở rộng số dự án được vay ngân hàng và tăng hạn mức giải ngân.

Ngày 17/10, Bộ trưởng Nhà ở và Phát triển nông thôn - Đô thị Trung Quốc Nghê Hồng cho biết nước này mở rộng danh sách các dự án bất động sản đủ điều kiện vay ngân hàng. Họ tăng hạn mức vay với các dự án này lên 4.000 tỷ nhân dân tệ (562 tỷ USD).

Hồi tháng 1, Trung Quốc công bố danh sách các dự án được cấp vốn để đảm bảo chủ đầu tư hoàn thành việc xây dựng và giao nhà cho người mua. Tính đến giữa năm nay, các ngân hàng duyệt cho vay gần 5.400 dự án, giải ngân khoảng 1.400 tỷ nhân dân tệ. Số giải ngân tăng lên 2.230 tỷ nhân dân tệ, tới hết ngày 16/10.

Việc tái thiết các thành phố cũng được đẩy nhanh. Ông Nghê cho biết khoảng một triệu "làng đô thị" (urban village) được đưa vào các kế hoạch này. Trong đó, người dân trong diện tái định cư được kỳ vọng giúp lấp đầy nguồn cung nhà hiện tại.

"Thị trường bất động sản sắp thoát đáy", ông khẳng định trước báo giới.

Các dự án nhà cao tầng tại Hoài An (Trung Quốc), tháng 5/2024. (Ảnh: AFP).

Tăng vốn cho các hãng bất động sản thiếu tiền mặt và đẩy nhanh dự án tái thiết đô thị nằm trong chuỗi biện pháp được công bố vài tuần gần đây. Bất động sản Trung Quốc rơi vào khủng hoảng kể từ năm 2021, kéo tụt tăng trưởng của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.

Cuối tuần trước, Bộ Tài chính nước này cho phép chính quyền địa phương sử dụng tiền thu được từ phát hành một loại trái phiếu đặc biệt để mua nhà ế và đất bỏ không. Cuối tháng 9, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBOC) đưa ra loạt chính sách hỗ trợ, từ giảm lãi vay thêm 0,5%, đến hạ tỷ lệ trả trước mua nhà xuống 15%. PBOC cho biết quy định mới có lợi cho 50 triệu hộ gia đình và 150 triệu người dân, giúp họ tiết kiệm 150 tỷ nhân dân tệ.

Từ năm ngoái, giới chức Trung Quốc thực hiện hàng loạt chính sách giúp tăng niềm tin của người mua nhà, trong bối cảnh giá liên tục giảm, nhiều dự án chậm tiến độ và tỷ lệ thất nghiệp trong giới trẻ ở mức cao. 


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Thông tin chi tiết: vietnaminvestmentforum.vn

Đăng ký mua vé hoặc tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt.

chọn
Nghệ An: Liên danh Phục Hưng Holdings đón bước tiến lớn tại khu đô thị Bắc Nghi Kim sau 4 năm trúng thầu
Cuối năm 2021, liên danh Phục Hưng Holdings - Đầu tư Xây dựng Trường Sơn đã trúng thầu Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim với tổng vốn 1.250 tỷ đồng. Đến ngày 7/10 mới đây được Nghệ An giao đất đợt đầu tiên.