Từ khi mở bán, chung cư nào ở quận 2 tăng giá nhiều nhất?

Theo khảo sát của Công ty công nghệ bất động sản Rever trên tổng số 45 dự án chung cư ở quận 2 (TP HCM), 7 dự án có tỉ lệ tăng giá lớn nhất tính từ thời điểm mở bán đến nay lần lượt là The Sun Avenue, Thủ Thiêm Sky, Masteri Thảo Điền, Citi Home, Lexington Residence, Thủ Thiêm Xanh và Estella Heights.

Trong đó, ba dự án đứng đầu danh sách này là The Sun Avenue, Thủ Thiêm Sky và Masteri Thảo Điền, đều đạt mức trên 50%.

Bảng thống kê 7 dự án có mức độ tăng giá cao nhất từ thời điểm mở bán đến năm 2019. Biểu đồ: Hà Bùi.

Cụ thể, loại căn hộ 1 phòng ngủ của dự án The Sun Avenue trong đợt mở bán đầu tiên vào năm 2015 có giá 1,8 tỉ đồng, con số này đến năm 2019 đã lên đến 2,8 tỉ đồng, tăng 55,5%. Căn hộ 2 phòng ngủ của dự án Thủ Thiêm Sky được bán với giá 1,5 tỉ đồng vào năm 2015 và tăng lên 2,3 tỉ đồng vào thời điểm hiện tại, tương đương 53,3%. Đối với dự án Masteri Thảo Điền, loại căn hộ 2 phòng ngủ trong đợt mở bán đầu tiên có giá 2,3 tỉ đồng, nay đã lên đến 3,5 tỉ đồng, tăng 52,1%.

Cùng với đó, giá của dự án Citi Home tăng 50% sau 5 năm kể từ lần mở bán đầu tiên, Lexington Residence tăng 46,6% sau 6 năm, Thủ Thiêm Xanh tăng 46,1% sau 9 năm và Estella Heights tăng 44,4% sau 4 năm.

Centana Thủ Thiêm là dự án có tốc độ tăng giá trung bình hàng năm cao nhất trong số các dự án có tỉ lệ tăng giá trên 40% so với đợt mở bán đầu tiên. Biểu đồ: Hà Bùi.

Tuy nhiên, dự án có mức độ tăng giá trung bình hàng năm cao nhất trong số dự án có mức giá tăng cao nhất kể từ thời điểm mở bán là Centana Thủ Thiêm. Chính thức mở bán đợt đầu tiên vào cuối năm 2016 với giá khoảng 2,7 tỉ đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ, đến nay, loại căn hộ này của dự án Centana Thủ Thiêm đã lên đến 3,8 tỉ đồng. Trong vòng chưa đầy 3 năm, mức giá của dự án đã tăng 40,7%, tương đương 18,6% mỗi năm.

Đứng sau Centana Thủ Thiêm lần lượt là các dự án The Sun Avenue với 15,9%/năm, Thủ Thiêm Sky với 15,3%/năm và Estella Heights với 13%/năm.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)