Lộ diện doanh nghiệp trúng thầu sơ tuyển siêu dự án gần 4.650 tỉ đồng tại Thừa Thiên Huế

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa ban hành quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất Khu ở - Thương mại OTM3 và Khu công viên vui chơi giải trí CX3 thuộc Khu A – Đô thị mới An Vân Dương. Dự án có vị trí tại phường Xuân Phú, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Phối ảnh một phần Khu A – Đô thị mới An Vân Dương. (Nguồn: Đất Xanh Bắc Miền Trung)

Thông tin cụ thể, dự án được thực hiện trên khu đất có tổng diện tích 22,3 ha với tổng chi phí thực hiện dự án sơ bộ chưa bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 4.605 tỉ đồng. Về khoản chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng dự án ước tính là 45 tỉ đồng.

Như vậy, dự án có giá sàn gần 4.650 tỉ đồng, giá này không đổi so với hồ sơ mời tuyển lựa chọn nhà đầu tư đã được phê duyệt trước đó.

Ngoài các chi phí cho thực hiện dự án, bên mời thầu là Ban Quản lý Khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên Huế căn cứ văn bản quy định của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế để xác định giá trị nộp ngân sách nhà nước tối thiểu. Giá trị này độc lập với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà nhà đầu tư phải nộp theo quy định của pháp luật về đất đai.

Theo đó, nhà đầu tư tự đề xuất phần giá trị nộp vào ngân sách Nhà nước và phải cam kết nộp phần giá trị này không điều kiện.

Về việc lựa chọn nhà đầu tư dự án được thực hiện theo hình thức chỉ định thầu và phương thức lựa chọn là một giai đoạn một túi hồ sơ theo Luật Đấu thầu. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư từ quí IV/2019.

Đáng chú ý, đầu tháng 11 vừa qua, thông tin từ hệ thống mạng đấu thầu quốc gia cho biết liên danh CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị An Vân Dương và CTCP Đầu tư Văn Phú Invest là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển thầu dự án trên.

Việc thực hiện hợp đồng không quá 60 tháng, trong đó thời gian hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật không quá 24 tháng. Thời điểm tính tiến độ đầu tư từ ngày bàn giao mặt bằng đạt 75% tổng diện tích đất dự án cho nhà đầu tư.