Vị trí ba khu đất nằm trong qui hoạch ở phường Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội

Hoàng Huy 16:32 | 28/10/2020
Nhiều khu dân cư, hàng quán tại phường Phú Lãm, Hà Đông hiện nay đang nằm trong diện đất dính qui hoạch cây xanh và đất công cộng đơn vị ở.
- Ảnh 1.

Phường Phú Lãm nhìn từ Google Maps.

Phường Phú Lãm nằm ở phía Tây Nam quận Hà Đông, Hà Nội, được thành lập từ ngày 10/7/2009 với diện tích đất tự nhiên là hơn 266 ha, dân số 13.056 nhân khẩu và có 9 tổ dân phố trực thuộc. 

Chạy qua địa phận phường Phú Lãm có hai tuyến đường lớn là Quốc lộ 21B và Quốc lộ 6A, đồng thời có hơn 30 cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp, trường học đóng trên địa bàn.

Phía Bắc của phường Phú Lãm tiếp giáp phường La Khê; phía Đông giáp phường Phú Lương; phía Nam giáp phường Phú Lâm và phía Tây tiếp giáp phường Yên Nghĩa. Hiện nay, trên địa bàn phường Phú Lãm chủ yếu là khu dân cư và đất nông nghiệp.

Theo qui hoạch phân khu S4 của TP Hà Nội, đường Vành đai 4 trong tương lai sẽ đi qua địa bàn phường Phú Lãm với chiều dài khoảng 900 m, trên địa giới cánh đồng của thôn Thanh Lãm. 

Ngoài ra, ở phường Phú Lãm có ba khu đất dính qui hoạch đất công cộng và đất cây xanh.

- Ảnh 2.

Một góc phường Phú Lãm nhìn từ trên cao. (Ảnh: Hạ Vũ).

Đất khu vực ngõ 48 Ba La

Nằm ở phía Bắc của phường Phú Lãm có một khu đất dính qui hoạch có diện tích khoảng 5,6 ha.

Phía Đông Bắc của khu đất này tiếp giáp ngõ 48 Ba La và tuyến đường sắt; phía Đông tiếp giáp đường Ba La; phía Tây và phía Nam giáp đất nông nghiệp hiện trạng.

Hiện nay, nằm trên khu đất này chủ yếu là khu dân cư. Trên mặt đường Ba La và ngõ 48 Ba La có nhiều hàng quán, nhiều ngôi nhà cao 3 - 5 tầng. Bên cạnh đó, khu đất này cũng có nhiều tuyến đường nội bộ.

Theo qui hoạch, khu đất này có chức năng đất công cộng đơn vị ở, không có chức năng ở. Trong tương lai, những tuyến đường nội bộ trên khu đất có thể sẽ được đóng lại. Khu dân cư nằm trên khu đất có khả năng phải di dời khi địa phương có kế hoạch sử dụng đất theo qui hoạch.

- Ảnh 3.

Khu đất dính qui hoạch (màu đỏ) nhìn từ vệ tinh.

- Ảnh 4.

Khu đất dính qui hoạch (màu đỏ) nhìn từ bản đồ qui hoạch.

- Ảnh 5.

Trên mặt đường Ba La đoạn đi qua khu đất có nhiều ngôi nhà cao 3 - 5 tầng.

- Ảnh 6.

Nằm trên khu đất hiện nay chủ yếu là khu dân cư. Trong ảnh là mặt phía Nam của khu đất.

- Ảnh 7.

Trên mặt đường ngõ 48 Ba La cũng có nhiều nhà cửa, hàng quán.

Đất cạnh đường Vành đai 4 sẽ mở

Một khu đất dính qui hoạch khác ở phường Phú Lãm nằm ở thôn Thanh Lãm, có diện tích khoảng 1,5 ha.

Khu đất này được giới hạn bởi ngõ 11 Thanh Lãm ở phía Tây Nam; phía Tây tiếp giáp đất nông nghiệp hiện trạng và tuyến đường Vành đai 4 sẽ mở; phía Tây Bắc tiếp giáp đất nông nghiệp hiện trạng; các phía còn lại tiếp giáp khu dân cư hiện có.

Theo quan sát, toàn bộ khu đất hiện nay đều là khu dân cư đang sinh sống. Bản đồ qui hoạch phân khu S4 của Hà Nội cho thấy khu đất này có chức năng đất công cộng đơn vị ở.

Bên trong khu đất hiện nay cũng có một số tuyến đường nội bộ, trong tương lai có thể bị đóng lại theo qui hoạch.

- Ảnh 5.

Khu đất dính qui hoạch (màu đỏ) nhìn từ vệ tinh.

- Ảnh 6.

Khu đất dính qui hoạch (màu đỏ) nhìn từ bản đồ qui hoạch.

- Ảnh 10.

Mặt phía Tây Bắc của khu đất tiếp giáp đất nông nghiệp hiện nay. Nhiều ngôi nhà đang thuộc diện dính qui hoạch.

- Ảnh 11.

Một tuyến đường nội bộ nằm trên khu đất.

- Ảnh 12.

Bên trong khu đất chủ yếu là dân cư đang sinh sống.

- Ảnh 13.

Góc phía Tây của khu đất dính qui hoạch. Vị trí này trong tương lai sẽ là nơi đường Vành đai 4 chạy qua.

- Ảnh 14.

Một số ngôi nhà nằm trên ngõ 11 Thanh Lãm thuộc khu đất dính qui hoạch.

Đất phía sau chung cư The Vesta Phú Lãm

Khu đất dính qui hoạch thứ ba tại phường Phú Lãm có diện tích hơn 2,6 ha, được qui hoạch là đất cây xanh. 

Phía Nam của khu đất này nằm tiếp giáp ngõ 11 Thanh Lãm và đất nông nghiệp hiện có; phía Đông và Đông Nam xuất phát từ phía sau chung cư The Vesta Hải Phát, chạy dọc theo ngõ 3 Thanh Lãm. Khu đất này có chạy qua đường Thanh Lãm.

Về hiện trạng, trên khu đất hiện nay chủ yếu là khu dân cư đang sinh sống. Trên mặt đường Thanh Lãm đoạn đi qua khu đất có nhiều hàng quán kinh doanh. Góc phía Nam của khu đất có một ngôi nhà đang sinh sống.

Theo qui hoạch phân khu S4, khu đất này có chức năng là đất cây xanh đô thị. 

- Ảnh 7.

Khu đất dính qui hoạch cây xanh (màu xanh) nhìn từ vệ tinh.

- Ảnh 8.

Khu đất dính qui hoạch cây xanh (màu xanh) nhìn từ bản đồ qui hoạch.

- Ảnh 17.

Một ngôi nhà nằm trên mặt đường ngõ 11 Thanh Lãm, góc phía Nam của khu đất dính qui hoạch.

- Ảnh 18.

Khu đất chạy dọc theo ngõ 3 Thanh Lãm kéo dài đến phía sau chung cư Vesta.

- Ảnh 19.

Nhiều ngôi nhà thuộc diện dính qui hoạch trên mặt đường ngõ 3 Thanh Lãm.

- Ảnh 20.

Vị trí phía Bắc của khu đất nằm ở phía sau chung cư The Vesta (tòa nhà bên phải).

- Ảnh 21.

Những hàng quán, nhà cửa nằm hai bên đường Thanh Lãm thuộc khu đất dính qui hoạch.

(Sơ đồ trong bài được tham khảo theo đồ án qui hoạch phân khu S4 của TP Hà Nội, Google maps và ứng dụng quyhoach.hanoi.vn. Để biết thông tin qui hoạch chính xác nhất của thửa đất nào đó, người dân có thể liên hệ với chính quyền địa phương để được cung cấp theo qui định).

Đối với các thửa đất thuộc diện qui hoạch, khi chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện (quận), người sử dụng đất vẫn có quyền sử dụng đất bình thường. Khi có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, thửa đất đó sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng, thu hồi theo kế hoạch.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/vi-tri-ba-khu-dat-nam-trong-qui-hoach-o-phuong-phu-lam-ha-dong-ha-noi-4320201028163233017.htm

Quy hoạch
Tag:
Tin giờ chót
Bông Sen Corp lỗ 668 tỷ, nợ phải trả gần 8.000 tỷ Bông Sen Corp lỗ 668 tỷ, nợ phải trả gần 8.000 tỷ
Chủ đầu tư 20:38 | 19/04/2024
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
D2D ước lãi thêm 800 tỷ từ dự án Lộc An
D2D ước lãi thêm 800 tỷ từ dự án Lộc An
Năm 2024 - 2029, D2D sẽ thực hiện tiếp giai đoạn 2 khu dân cư Lộc An với tổng mức đầu tư gần 1.116 tỷ đồng. Tổng doanh thu dự kiến trong giai đoạn 2 là hơn 2.181 tỷ đồng, lợi nhuận dự kiến 795 tỷ đồng.
Một doanh nghiệp bất động sản muốn trả cổ tức 8.700 đồng/cp
Một doanh nghiệp bất động sản muốn trả cổ tức 8.700 đồng/cp
Nơi quy hoạch tổ hợp nhà ở của HanoiHouse tại ngã tư Nguyễn Phong Sắc - Tô Hiệu Nơi quy hoạch tổ hợp nhà ở của HanoiHouse tại ngã tư Nguyễn Phong Sắc - Tô Hiệu
Liên kết nổi bật