Việt Yên, Bắc Giang lập quy hoạch khu đô thị 33 ha tại xã Hương Mai

Khu đô thị rộng tại xã Hương Mai, huyện Việt Yên có diện tích gần 33 ha, dân số dự kiến khoảng 6.500 người.

Ngày 26/8, UBND Bắc Giang phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị tại xã Hương Mai, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, đây là khu đô thị mới và các công trình công cộng cấp đơn vị ở, được xây dựng hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 32,97 ha, dân số dự kiến khoảng 6.500 người.

Việt Yên, Bắc Giang sắp có thêm khu đô thị 33 ha tại xã Hương Mai - Ảnh 1.

Huyện Việt Yên, Bắc Giang có thêm khu đô thị mới ở xã Hương Mai. (Ảnh minh họa: Cổng TTĐT tỉnh Bắc Giang).

Cũng theo văn bản, khu vực quy hoạch khu đô thị tại xã Hương Mai có ranh giới như sau: phía bắc giáp tuyến đường nối quốc lộ 37 và tuyển đường vành đai IV; phía nam giáp khu dân cư thôn Xuân Bầu; phía đông giáp khu dân cư hiện trạng của thôn Xuân Lạn và thôn Xuân Bầu; phía tây giáp đất nông nghiệp thôn Xuân Bầu.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải, công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi...

Chỉ tiêu cơ bản về sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật tính toán theo đô thị loại IV. Cụ thể, đối với đất ở: nhà ở liền kề 70 - 150 m2/lô, nhà biệt thự ≥  /lô, nhà ở cao tầng ≥ 15% đất ở.

Chỉ tiêu đất công trình công cộng, dịch vụ thương mại ≥ 2 m2/người, đất giáo dục ≥ 2 m2/người, đất cây xanh và thể dục thể thao (không bao gồm cây xanh đô thị) ≥ 2 m2/người, đất bãi đỗ xe ≥ 2,5 m2/người.

Đường trong khu dân cư (không áp dụng đối với các tuyến đường chỉnh trang hiện trạng, đường có vỉa hè tiếp giáp khu công viên, cây xanh, bãi xe tĩnh) tối thiểu là 19 m. 

UBND tỉnh Bắc Giang giao UBND huyện Việt Yên tổ chức lập quy hoạch, thời gian hoàn thành đồ án không quá 6 tháng kể ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. 

Tổng chi phí lập quy hoạch khoảng 1,466 tỷ đồng từ nguồn vốn ngoài ngân sách do doanh nghiệp tài trợ.

chọn