Vincom Retail sắp mở hai TTTM tại Mỹ Tho và Bạc Liêu

Thông tin từ CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC), vào 10/6 sắp tới, CTCP Vincom Retail (mã chứng khoán: VRE) sẽ ra mắt hai trung tâm thương mại mới là Vincom Plaza Mỹ Tho (Tiền Giang) và Vincom Plaza Trần Huỳnh Bạc Liêu (Đồng Tháp).

Công ty chứng khoán cũng dự báo, tỷ lệ lấp đầy dự kiến tại hai dự án này lần lượt sẽ là 89% và 95%. 

Trước đó, vào cuối tháng 4, VRE đã khai trương Vincom Mega Mall Smart City tại Hà Nội với tổng diện tích sàn bán lẻ (GFA) đạt 68.000 m2, tỷ lệ lấp đầy tại thời điểm ra mắt là 88%. Sắp tới, VRE sẽ tiếp tục phát triển chuỗi Vincom Center và Vincom Mega Mall tại các thành phố lớn và thành phố cấp 1.

VCSC cho hay, giai đoạn 2022 - 2026, VRE sẽ bổ sung thêm 1,52 triệu m2 GFA cho thuê bán lẻ (khoảng 300.000 m2/năm), nâng tổng GFA cho thuê bán lẻ lên mức 3,17 triệu m2 vào thời điểm cuối năm 2026. 

Về ngành cho thuê bán lẻ tại Việt Nam, VCSC dự báo sẽ phục hồi mạnh trong 2022. Quý I vừa qua, ngành này tiếp tục phục hồi so với quý trước, cùng với đó, các địa phương đã nối lại tất cả các hoạt động kể từ tháng 4 nhờ tỷ lệ tiêm chủng cao trên toàn quốc. 

Tại kỳ họp Đại hội đồng quản trị mới đây, lãnh đạo VRE nhận định thị trường bán lẻ Việt Nam có nhiều dư địa. Mức dự báo tiêu dùng ở Việt Nam là hai con số, bởi dân số Việt Nam có thể vượt 100 triệu vào năm 2030, trong đó dân số thành thị chiếm khoảng 40%.

Về tỷ lệ đô thị hóa, dự báo đến 2025 là 45%, năm 2030 khoảng 50%. Bên cạnh đó, Hà Nội cũng được định hướng phát triển về phía bắc và phía Tây theo quy hoạch Thủ đô đến 2030. Những yếu tố trên sẽ góp phần vào sự tăng trưởng trong giai đoạn tới của VRE.

VCSC dự báo, lợi nhuận gộp từ mảng cho thuê bán lẻ của VRE năm nay sẽ đạt 3.400 tỷ đồng, tăng 72% so với cùng kỳ. Tổng doanh thu thuần của công ty cũng được dự báo sẽ tăng 35%, đạt 7.933 tỷ đồng và lãi ròng tăng 84%, đạt 2.419 tỷ đồng. 

Việc mở mới các trung tâm thương mại mới và biên lợi nhuận của mảng cho thuê cải thiện được kỳ vọng sẽ giúp cho tốc độ tăng trưởng kép hằng năm đối với lãi ròng của công ty trong giai đoạn 2022 - 2026 đạt mức 32%.