Vĩnh Long có Khu thương mại, dịch vụ, du lịch Mỹ Thuận 20 tầng

Khu thương mại, dịch vụ và du lịch Mỹ Thuận, phường Tân Ngãi, TP Vĩnh Long quy mô khoảng 14,34 ha; lượng khách du lịch và nhân viên phục vụ dự kiến khoảng 2.550 người.

UBND tỉnh Vĩnh Long vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thương mại, dịch vụ và du lịch Mỹ Thuận, phường Tân Ngãi, TP Vĩnh Long.

Phía bắc giáp đường hiện trạng dọc theo sông Cổ Chiên. Phía nam giáp rạch Vàm Xếp. Phía đông giáp đất dân, trạm thủy văn và nhà máy nước Trường An. Phía tây giáp rạch Vàm Xếp.

Quy mô khoảng 14,34 ha; lượng khách du lịch và nhân viên phục vụ dự kiến khoảng 2.550 người.

Về tính chất, đây là khu phức hợp bao gồm các loại hình công trình du lịch nghỉ dưỡng như khách sạn, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng/biệt thự du lịch, nhà thương mại liên kế, các khu thương mại - dịch vụ phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, mua sắm...

Về quy hoạch sử dụng đất, đất xây dựng công trình có diện tích hơn 79.386 m2, chiếm 55,35%; đất cây xanh diện tích hơn 9.360 m2, chiếm 6,53%; đất mặt nước diện tích hơn 7.399 m2, chiếm 5,16%; đất giao thông, bãi đậu xe diện tích hơn 46.414 m2, chiếm 32,36% và đất hạ tầng kỹ thuật diện tích hơn 865 m2, chiếm 0,6%.

 Phối cảnh Khu thương mại, dịch vụ, du lịch Mỹ Thuận. (Ảnh: Báo Đầu tư).

Về quy hoạch tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, khu cao tầng (gồm căn hộ du lịch 20 tầng và khách sạn 18 tầng) được bố trí ở vị trí gần tuyến đường dọc sông, hình thành một không gian đô thị mang tính thương mại - dịch vụ - du lịch cao cấp.

Các khu thấp tầng (4 tầng) dạng nhà thương mại liên kế được hình thành và bố trí tại các khu vực hợp lý thuận tiện về giao thông, kết nối với các không gian thương mại - dịch vụ bố trí ở hai tầng khối đế căn hộ du lịch, khách sạn và các khu vực trung tâm hội nghị, nhà hàng,...

Các khu thấp tầng (3 tầng) dạng biệt thự nghỉ dưỡng/biệt thự du lịch được hình thành và bố trí tại khu vực yên tĩnh, dọc theo các kênh rạch nhân tạo.

Các khu cây xanh, vườn hoa được bố trí xen kẽ, kết nối các không gian thương mại - dịch vụ tạo sự liên kết gần gũi, thuận tiện phục vụ mua sắm, vui chơi, giải trí, ngắm cảnh,... cho du khách.

Về giao thông, mạng lưới giao thông đối ngoại được cập nhật phù hợp theo đồ án quy hoạch phân khu đô thị Tân Ngãi, TP Vĩnh Long.

Đường giao thông chính trong khu A có lộ giới 20 m (4-12-4); đường giao thông chính trong khu B (trong các khu biệt thự nghỉ dưỡng) có lộ giới 13 m (3-7-3); các đường còn lại đều có bề rộng lòng đường tối thiểu là 7 m.

Ngoài ra, phương án quy hoạch có bố trí phần đất rộng 2 m dọc ranh phía Đông của khu quy hoạch nhằm làm đường dân sinh phục vụ cho người dân lưu thông…

Các hạng mục ưu tiên là đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật gồm: san lấp, xây dựng hệ thống giao thông, cấp điện, chiếu sáng, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, hệ thống thông tin liên lạc…

chọn
Bỏ khung giá đất, bắt buộc thanh toán giao dịch qua ngân hàng
Đó là một trong những giải pháp được Nghị quyết số 18 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII để hoàn thiện cơ chế xác định giá đất, chính sách tài chính về đất đai.