VinWonders Nha Trang sẽ mở rộng

CTCP VinWonders Nha Trang vừa công bố một báo cáo liên quan đến dự án Công viên văn hoá VinWonders tại đảo Hòn Tre, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà. 

Công viên văn hóa Vinwonders Nha Trang tiền thân là một phần của dự án Công viên Văn hóa và Du lịch sinh thái VinpearlLand thuộc Đảo Hòn Tre. Ngày 23/6 vừa qua, dự án đã được UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. 

Trước đó, hồi tháng 1, UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu vực đảo Hòn Tre – Hòn Một, phường Vĩnh Nguyên. Công viên văn hoá VinWonders có tổng diện tích khoảng 62,1 ha.

Phía Đông dự án giáp đất công viên chuyên đề và dự án Làng du lịch Bãi Trũ – Đầm Già; phía Tây giáp biển; phía Nam giáp dự án Khu khách sạn và biệt thự Vinpearl Luxury Nha Trang; phía Bắc giáp dự án Vinpearl Nha Trang Bay Resort & Villas.

Vị trí này cách đảo Hòn Mun khoảng 7 km về phía Đông Nam; cách đảo Hòn Vung, Hòn Cau khoảng 12 - 13 km về phía Đông Bắc; cách đảo Hòn Miễu khoảng 2,3 km về phía Tây Nam; cách Hòn Tằm khoảng 3,2 km về phía Đông Nam; cách Hòn Một khoảng 4,7 km về phía Đông Nam. Từ đây cách đất liền TP Nha Trang khoảng 5 km về phía Đông.

Về hiện trạng, khu đất dự án hiện nay có 38,2 ha đất công viên chuyên đề, công viên văn hoá; 5,4 ha đất cây xanh; 1,8 ha đất công trình dịch vụ; 2,2 ha đất giao thông...

Bao quanh khu vực dự án là đất lâm nghiệp do cơ quan quân sự quản lý với hệ sinh thái nghèo nàn, được xác định là đất quy hoạch phòng hộ môi trường. Khu vực dự án không có hệ thống sông suối chảy qua.

Về tính chất, Công viên văn hóa Vinwonders Nha Trang được định hướng xây dựng thành Khu công viên văn hóa, vui chơi giải trí, hội nghị hội thảo, du lịch sinh thái biển đảo, du lịch văn hoá cao cấp. Quy mô khách du lịch dự kiến của dự án là 2,5 triệu lượt/năm; mật độ xây dựng gộp toàn khu 31,04%, hệ số sử dụng đất toàn khu 1,51 lần.

Về các hạng mục, dự án này chia thành hai phần, bao gồm phần nhận chuyển nhượng từ CTCP Vinpearl và phần xây mới trên diện tích mở rộng.

Một phần nhận chuyển nhượng từ CTCP Vinperal là các hạng mục đã đầu tư hoàn thành và đưa vào sử dụng, bao gồm: Khu công viên nước (CV1); nhà hát ngoài trời, phố mua sắm Vinpearl (CV2); Công viên trung tâm Vinpearl (CV3); Công viên văn hoá (CV4); Công viên Safari (CV5); khu công viên (CV6); khu trung tâm hội nghị (HNG-12); đất cây xanh sinh thái (ký hiệu CX); khu quảng trường VinpearlLand (QT-2); trạm xử lý nước thải và đất giao thông. 

Các hạng mục xây mới trên phần diện tích mở rộng, sẽ có khu thương mại dịch vụ (TMDV) xây mới trên phần diện tích mở rộng và một phần từ đất trung tâm hội nghị, đất CX-5, CX-6 với tổng diện tích khu đất là 15,7 ha, với 18 lô shophouse, 5 khu chợ ngoài trời, 1 trung tâm thương mại, 1 khu thương mại dịch vụ. Bên cạnh đó, xây dựng mới bến tàu, khu đón tiếp tàu chở khách từ bờ sang đảo. Xây ga đến cáp treo với diện tích 4.164 m2. 

Để thực hiện dự án, chủ đầu tư sẽ phá dỡ một số công trình cũ của công viên trung tâm Vinpearl tại các ô đất CV3 và CV4...

Về tiến độ, giai đoạn quý II/2023 - quý I/2025 dự án sẽ hoàn thành điều chỉnh chủ trương đầu tư, thực hiện hồ sơ quy hoạch và thực hiện hồ sơ môi trường, thực hiện thủ tục về đất đai và thực hiện thiết kế, cấp phép xây dựng.

Dự kiến trong quý II/2024, dự án sẽ khởi công xây dựng toàn bộ các công trình, đến quý II/2027 hoàn thành và đưa vào sử dụng, khai thác kinh doanh. 

Tổng mức đầu tư của toàn dự án là 9.154 tỷ đồng, trong đó phần đã đầu tư và đưa vào hoạt động là 3.914 tỷ đồng; phần đầu tư điều chỉnh, mở rộng dự án là 5.240 tỷ đồng.