71 chung cư đang có tranh chấp tại Hà nội

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hiện tại trên địa bàn có 840 nhà chung cư đi vào vận hành. Hiện nay, các chung cư còn tồn tại và nổi lên nhiều vấn đề như tranh chấp diện tích sử dụng, bàn giao quỹ bảo trì, chuyển hóa tầng sinh hoạt chung thì căn hộ, kết nối hạ tầng,....

Dự án USilk City đang tranh chấp hơn chục năm nay giữa chủ đầu tư và cư dân. (Ảnh: Mạnh Cường).

Ông Lê Văn Dục, Giám đốc Sở này cho biết: Theo thống kê hiện còn 71 tòa nhà đang còn vướng mắc các vấn đề về tranh chấp. Vấn đề quản lý chung cư đã được thành phố chỉ đạo quyết liệt, có kế hoạch khắc phục và hiện nay chính quyền các địa phương đã vào cuộc.

“Trong 71 tòa còn tồn tại các vấn đề, Sở Xây dựng đã kiểm tra 66 nhà chung cư và đến hết tháng 10 kiểm tra các tòa còn lại. Sở sẽ tiếp tục tập trung kiểm tra, xử lý, tuy nhiên, cần sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền của các quận, huyện, thị xã. Việc vào cuộc quyết liệt của các quận, huyện sẽ hạn chế sự vi phạm của các chủ đầu tư”, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, trên cả nước có 215 dự án có khiếu nại, tranh chấp; trong đó có 108 dự án xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư với cư dân hoặc giữa các chủ thể liên quan trong phạm vi dự án, còn lại 107 dự án có khiếu nại, tranh chấp không thuộc phạm vi báo cáo như tranh chấp, khiếu nại về thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và những nội dung dân sự khác.

Theo Bộ Xây dựng, có 5 nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng khiếu kiện, tranh chấp xảy ra tại các dự án bất động sản. Cụ thể: Một số quy định pháp lý về quản lý, sử dụng nhà chung cư như: cách tính diện tích căn hộ, diện tích lô gia, hộp kỹ thuật, diện tích chung – riêng… chưa đủ rõ;

Ngoài ra, một số chủ đầu tư chưa đủ năng lực thực hiện dự án, chuyển nhượng dự án không đúng quy định, vi phạm các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, pháp luật về PCCC và các pháp luật khác có liên quan.

Thị trường chung cư cuối năm: Rầm rập bung hàng, khách chờ giảm giá Trong quý 3 vừa qua, thị trường bất động sản Hà Nội, nhất là phân khúc chung cư đều có nguồn cung mới và lượng ...

Mập mờ quy định hành lang 1,4m giữa chung cư cao cấp và thấp cấp Theo ông Nguyễn Văn Đực - Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành, hiện nay chưa có quy định rõ ràng về tiêu ...

Chủ đầu tư chây ỳ quỹ bảo trì: Cả ngàn tỷ bị chiếm dụng, xử lý thế nào? Tình trạng chủ đầu tư chiếm dụng để trục lợi quỹ bảo trì đang diễn ra tràn lan ở nhiều chung cư. Tuy nhiên, chế ...