API báo lãi quý I tăng gấp đôi nhờ dự án ở Huế và Phú Yên

Quý I/2022, Apec Investment lãi sau thuế 48 tỷ đồng, tăng gần 2 lần so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ hai dự án Royal Park Huế và Apec Wyndham Phú Yên.

 Nguồn: BCTC hợp nhất quý I/2022 API.

CTCP Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (Apec Investment, mã chứng khoán: API) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2022 với doanh thu thuần tăng 22% so với cùng kỳ, lên 294 tỷ đồng. Giá vốn bán hàng tăng 7% lên 204 tỷ đồng, biên lãi gộp tăng từ 20,7% ở quý cùng kỳ lên 30,6%.

Ở chiều ngược lại, doanh thu tài chính của API giảm gần một nửa xuống 4 tỷ đồng, toàn bộ đều là lãi tiền gửi, cho vay. Các chi phí nhìn chung không có nhiều biến động. Kết quả, API báo lãi sau thuế hơn 48 tỷ đồng, cao gấp 2,8 lần so với cùng kỳ. 

Năm 2022, API đặt mục tiêu doanh thu 1.400 tỷ đồng và lãi sau thuế 280 tỷ đồng. Như vậy sau quý đầu năm, công ty đã thực hiện 21% mục tiêu doanh thu và hơn 17% kế hoạch lợi nhuận.

Theo giải trình, doanh thu trong quý chủ yếu đến từ dự án Royal Park Huế và Apec Wyndham Phú Yên do công ty con Apec Land Huế làm chủ đầu tư.

Tài sản của API giảm nhẹ 6% so với đầu năm, xuống 2.666 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chiếm hơn một nửa tài sản (1.362 tỷ đồng), chủ yếu tập trung ở một số dự án như Royal Park Huế, Mandala Phú Yên và Aqua Park Bắc Giang...

Chi phí dở dang dài hạn không thay đổi, ghi nhận hơn 79 tỷ đồng, phần lớn tại dự án trung tâm thương mại Thái Nguyên và Aqua Park Bắc Giang (dự án OCT8). Nợ phải trả giảm gần 12% xuống 1.773 tỷ đồng, trong đó nợ vay tài chính chiếm gần 35% tổng dư nợ.

Trong năm nay, API sẽ tiếp tục đầu tư và phát triển các dự án bất động sản tại các quỹ đất công ty đang sở hữu.

Cụ thể, triển khai giai đoạn tiếp theo của dự án Apec Royal Park Huế; hoàn thiện công trình và đưa vào bàn giao dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên; triển khai tòa nhà thứ hai tại Apec Aqua Park Bắc Giang; triển khai song song hai dự án mới là Apec Dubai Tower Ninh Thuận và Apec Golden Palace Lạng Sơn.

Đối với khu đô thị sinh thái 67,6 ha tại TP Yên Bái, dự án này đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết, API sẽ tiếp tục lập phương án triển khai chi tiết trình HĐQT phê duyệt.

Ngoài ra, công ty sẽ chuẩn bị quỹ đất thông qua việc phát triển các dự án mới và các hoạt động mua bán sáp nhập chuẩn bị cho tương lai.

chọn
Chuyển động mới tại dự án đầu tay của Din Capital
Năm 2022, doanh nghiệp chuyên sản xuất bê tông Din Capital đã lên kế hoạch lấn sân sang bất động sản, và Danang Landmark là bước khởi đầu trong chiến lược dài hạn đó. Theo tính toán của Din Capital, toà tháp đôi ven sông Hàn có thể đạt ngưỡng doanh thu trên 10.000 tỷ đồng.