Hodeco bắt đầu ghi nhận doanh thu từ dự án Ngọc Tước giai đoạn 2

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã chứng khoán: HDC) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý I/2022 với doanh thu thuần 400 tỷ đồng, tăng 35% so với cùng kỳ.

Giá vốn bán hàng trong quý tăng 30% lên 159,5 tỷ đồng đã kéo biên lãi gộp giảm nhẹ từ 41,3% ở quý cùng kỳ về 39,9% ở quý vừa qua. Trong quý I, Hodeco ghi nhận 1,3 tỷ đồng doanh thu tài chính.

Sau khi trừ các chi phí, Hodeco lãi sau thuế hơn 98 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ. Theo giải trình của doanh nghiệp, kết quả này chủ yếu đến từ một phần dự án The Light City giai đoạn 1 và các dự án Ngọc Tước 2, Ecotown Phú Mỹ.

Tổng hợp báo cáo tài chính những năm trở lại đây cho thấy, dự án Ecotown Phú Mỹ và The Light City đã bắt đầu mang về doanh thu cho Hodeco từ cuối năm 2020 đến nay. Trong khi đó, dự án Ngọc Tước 2 lần đầu ghi nhận doanh thu trong quý I vừa qua.

Năm nay, Hodeco đặt ra kế hoạch kinh doanh với các chỉ tiêu doanh thu 1.913 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 429,8 tỷ đồng. Sau ba tháng đầu năm, doanh nghiệp đã thực hiện khoảng 21% mục tiêu doanh thu và 23% kế hoạch lợi nhuận.

So với thời điểm đầu năm, tài sản của Hodeco tại 31/3 đã tăng gần 10% lên 4.140 tỷ đồng. Trong đó, tồn kho ghi nhận 1.872 tỷ đồng, tập trung chủ yếu tại khu du lịch giải trí Đại Dương phường 11, The Light City, Tây 3/2 và giai đoạn 2 Ngọc Tước. 

Tài sản dở dang dài hạn ghi nhận 633 tỷ đồng, toàn bộ là chi phí dở dang tại khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bãi Nhát. Nợ phải trả nhìn chung không biến động nhiều so với đầu năm, ở mức 2.597 tỷ đồng. 

Trong năm nay, Hodeco sẽ tập trung vào 15 dự án bất động sản. Trong đó, đối với dự án Khu nhà ở Hải Đăng (hay dự án The Light City) (quy mô 27,2 ha), công ty dự kiến đưa các công viên CX5, CX8 vào hoạt động trong quý II. Doanh số bán hàng tại dự án dự kiến đạt hơn 1.600 tỷ đồng.

Đối với các dự án Khu biệt thự đồi Ngọc Tước II (quy mô 25 ha) và dự án Khu nhà ở phía Tây đường 3/2 (quy mô 6,33 ha), theo ước tính, hai dự án này sẽ đạt doanh số bán hàng lần lượt là 450 tỷ đồng và 145 tỷ đô. Công ty dự kiến sẽ hoàn thành xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và điều chỉnh quy hoạch 1/500 cục bộ. Doanh số bán hàng tại dự án này ước tính sẽ đạt hơn 450 tỷ đồng.

Đối với dự án Khu biệt thự đồi Ngọc Tước II (quy mô 25 ha), công ty ước tính doanh số bán hàng sẽ đạt hơn 450 tỷ đồng. Còn dự án Khu nhà ở phía Tây đường 3/2 (quy mô 6,33 ha), Hodeco cho biết sẽ tiếp tục kinh doanh các căn còn lại, mục tiêu doanh số đạt khoảng 145 tỷ đồng.

Đối với dự án Fusion Suites Vũng Tàu (quy mô 0,2 ha), công ty sẽ kinh doanh tiếp các căn hộ còn lại tại dự án và phối hợp với đối tác để quản lý, vận hành khách sạn.

Ngoài các dự án trên, công ty cũng đang triển khai xây dựng tại các dự án Ecotown Phú Mỹ, Khu đô thị Phước Thắng, Khu du lịch Đại Dương (hay dự án Antares), đồng thời cho biết sẽ tiếp tục hoàn thiện thủ tục pháp lý tại các dự án khác như Hodeco Seavillage, Khu biệt thự Trần Phú, Chung cư Thống Nhất, Vũng Tàu Wonderland, dự án nhà ở xã hội Hodeco Phú Mỹ, dự án tại Long Điền, Khu du lịch Biển Đá Vàng và dự án Bãi Nhát.