Xem thêm: Bản đồ quy hoạch TP HCM mới nhất
Phường 13 (cũ) là một phường thuộc quận 4 (TP HCM), có diện tích 0,43 km². Ngày 9 tháng 12 năm 2020, Ủy ban thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 (nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2021). Theo đó, sáp nhập phường 12 (cũ) vào phường 13 (cũ). Thành lập phường 13 (mới).
Vị trí cụ thể của phường 13 (cũ) như sau: Phía đông giáp phường 18; phía tây giáp phường 10 và phường 12 (cũ); phía nam giáp phường 14; phía bắc giáp thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn.
Theo quyết định số 5034/QĐ-UBND-QLĐT về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư liên phường 12, 13, quận 4 ngày 29 tháng 9 năm 2012 của Ủy ban nhân dân TP HCM, quy hoạch phường 13 (cũ) có tính chất là khu dân cư và trung tâm hành chính cấp quận, đồng thời tập trung nhiều công trình thương mại - dịch vụ đa chức năng cấp thành phố. Đồng thời khu vực quy hoạch có điều kiện thuận lợi về giao thông do có nhiều tuyến đường cấp đô thị và cấp quận đi qua.
Xây dựng các công trình công cộng mới, trong đó chủ yếu xây dựng tại vị trí các công trình công cộng cũ hiện có, cân đối đủ phục vụ nhu cầu nhà ở và dịch vụ cho số dân dự kiến. Chuyển đổi chức năng một số khu vực để tạo quỹ đất cho xây dựng các công trình phức hợp đa năng, nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất và tạo điều kiện cho xây dựng các cụm công trình hiện đại
Các khu nhà ở mới hình thành chủ yếu từ các dự án chỉnh trang đô thị, chuyển đổi chức năng các khu vực xí nghiệp, kho tàng bến, bãi hiện hữu và các khu dân cư lụp xụp để xây dựng mới các khu dân cư đa chức năng, trong đó có dành quỹ đất cho tái định cư, tạo điều kiện thuận lợi kêu gọi đầu tư chỉnh trang đô thị.
Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường 13 (cũ) thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:
- Xem thêm quy hoạch sử dụng đất phường 13 (cũ) trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 4 TẠI ĐÂY.
- Cập nhật thêm quy hoạch sử dụng đất phường 13 (cũ) TẠI ĐÂY.