Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 17, quận Bình Thạnh, TP HCM

Xem ngay: Bản đồ quy hoạch TP HCM

Phường 17 có diện tích 63,88 ha, nằm ở phía Nam quận Bình Thạnh, vị trí quy hoạch cụ thể như sau: phía Đông và Đông Nam giáp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phía Nam và Tây Nam giáp rạch Thị Nghè, phía Bắc và Tây Bắc giáp đường Điện Biên Phủ.

Theo quyết định số 1815/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 17, quận Bình Thạnh ngày 12 tháng 04 năm 2013 của Ủy ban nhân dân TP HCM, phường 17 có chức năng quy hoạch là: Khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp các dự án xây dựng mới, nhằm bổ sung thêm các công trình công cộng, công viên cây xanh, phục vụ dân cư khu vực. Trong khu dân cư phường 17 quận Bình Thạnh có các khu chức năng khác ngoài đơn vị ở như: công trình công cộng, đất giao thông đối ngoại, đất cây xanh cảnh quan, sông rạch và đầu mối hạ tầng kỹ thuật.

- Khu hỗn hợp (ở - thương mại - văn phòng): là khu vực kêu gọi dự án đầu tư để nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tăng tầng cao, giảm mật độ xây dựng, nâng cấp bộ mặt cảnh quan kiến trúc đô thị khu vực. Các khu hỗn hợp bố trí tập trung tại đơn vị ở một dọc trục đường Điện Biên Phủ, tầng cao từ 12 đến 35 tầng, bố cục kiến trúc công trình theo dạng khối liên kết để tạo cảnh quan cho trục đường chính.

- Các khu vực hiện hữu cải tạo chỉnh trang: là loại hình nhà ở chủ yếu của khu vực này, các công trình trong khu vực chủ yếu là nhà liền kế với diện tích nhỏ.

- Khu nhà ở hiện hữu kết hợp với xây dựng mới: chủ yếu tập trung dọc đường Ngô Tất Tố nối dài, nhằm kêu gọi đầu tư dự án xây dựng nhà ở xen cài trong khu nhà ở hiện hữu, phục vụ tái định cư và kinh doanh; kết hợp việc mở đường giao thông và nâng cấp cảnh quan kiến trúc đô thị hai bên đường. Tầng cao xây dựng công trình từ 3 đến 15 tầng, bố cục kiến trúc công trình xây dựng mới theo dạng các đơn nguyên được ghép với nhau một cách hợp lý, sinh động, kết hợp với những khoảng xanh nhỏ xen cài, sân, bãi đậu xe. Kiến trúc khang trang, hiện đại, các dãy nhà ở được bố trí chủ yếu theo hướng Đông Nam

- Các công trình công cộng (công trình giáo dục và các công trình công cộng cấp đô thị) tập trung dọc đường Xô Viết Nghệ Tĩnh với hình thức kiến trúc và mặt đứng quy mô, đa dạng, phong phú, ưu tiên quay ra trục đường chính tạo cảnh quan và sầm uất cho khu vực, đảm bảo bán kính phục vụ cho khu vực và đáp ứng nhu cầu của các khu vực lân cận trong tương lai.

- Khoảng cây xanh dọc rạch Thị Nghè tạo mặt thoáng cho khu dân cư, tạo môi trường sinh thái trong lành, cải thiện điều kiện vi khí hậu.

Quy hoạch sử dụng đất quận phường 17 được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận Bình Thạnh; bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường 17 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

- Xem thêm quy hoạch sử dụng đất phường 17 trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Bình Thạnh TẠI ĐÂY.

- Xem thêm quy hoạch sử dụng đất phường 17 quận Bình Thạnh trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.