Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi, TP HCM

Xem ngay: Bản đồ quy hoạch TP HCM

Quận Bình Thạnh nằm về phía Đông Bắc thành phố Hồ Chí Minh, ở vị trí cửa ngõ thành phố, là vùng đất có một vị trí chiến lược quan trọng. Vị trí giáp giới của quận như sau: phía Bắc giáp quận 12 qua sông Vàm Thuật và quận Thủ Đức qua sông Sài Gòn; phía Đông giáp quận Thủ Đức và quận 12 qua sông Sài Gòn, phía Nam giáp quận 1 qua rạch Thị Nghè, phía Tây giáp quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp.

Tổng diện tích quy hoạch của quận Bình Thạnh là 2070,67 ha; dân số năm 2019 là 499.164 người (Theo ban chỉ đạo Tổng điều tra dân số và nhà ở trung ương. "Dân số Việt Nam đến ngày 01 tháng 4 năm 2019"). Quận được chia thành 20 phường gồm: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28. Trong đó, phường 14 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.

Về quy hoạch, ngày 26/11/2012, UBND TP HCM đã ban hành quyết định 6014/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận Bình Thạnh đến năm 2020, tỷ lệ 1/5000. Quy hoạch này vẫn có giá trị cho tới khi quy hoạch mới được lập, công bố trong thời gian tới.

Theo quyết định quyết định 6014 nói trên, chức năng chính của qụận Bình Thạnh là quận nội thành mang chức năng ở, thương mại dịch vụ , du lịch và công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp sạch không ô nhiễm.

Cơ cấu sử dụng đất đến năm 2020 của quận là: Đất dân dụng (gồm đất ở, đất công trình công cộng – dịch vụ đô thị, đất cây xanh sử dụng công cộng, đất giao thông đối nội, đất tôn giáo) là 1662,06 ha chiếm tỷ lệ 78,33%; đất ngoài dân dụng (bao gồm đất giao thông đối ngoại, đất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, đất cây xanh cách ly – hạ tầng kỹ thuật, đất kênh rạch – mặt nước) là 264,97 ha chiếm 12,8%.

Quận Bình Thạnh chia thành 4 cụm các đơn vị ở như sau:

- Cụm 1 (hướng Nam): Diện tích 252,32 ha bao gồm phường 1, 2m 3, 14, 15 và 17. Định hướng chức năng thành khu dân cư và trung tâm hành chính – giáo dục – thương mại – dịch vụ. Nổi bật nhất là khu trung tâm chợ Bà Chiểu, hoàn chỉnh khu chung cư Nguyễn Ngọc Phương, khu dân cư Miếu Nổi và khu vực Cù Lao Chà.

- Cụm 2 ( hướng Tây): Diện tích 555,38 ha bao gồm phường 5, 6, 7, 11, 12 và 13. Định hướng chức năng thành khu dân cư và trung tâm thương mại – dịch vụ – giáo dục. Nổi bật nhất là khu dân cư Bình Hoà, tiến hành xây dựng trường Cán bộ TP.HCM và khu công viên cây xanh, cải tạo chỉnh trang khu vực, xây dựng tuyến đường Phạm Văn Đồng phục vụ tuyến Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài.

- Cụm 3 (hướng Đông): Diện tích 256,41 ha (chiếm 12,4%) bao gồm phường 19, 21 và 22. Định hướng chức năng phát triển dịch vụ, thương mại và du lịch. Nổi bật nhất là đường Ngô Tất Tố, cầu Thủ Thiêm, hoàn chỉnh khu đô thị và phần thuộc Khu bờ Tây sông Sài Gòn.

- Cụm 4 ( hướng Bắc): Diện tích 1006,56 ha gồm phường 24, 25, 26, 27 và 28. Tương tự như cụm 3, cụm này định hướng chức năng phát triển dịch vụ, thương mại và du lịch và chỉnh trang các khu dân cư, nâng tầng cao, giảm mật độ xây dựng. Nổi bật nhất là khu đô thị sinh thái hiện đại tại phường 27 và phường 28.

Xem và tải về toàn văn quyết định phê duyệt quy hoạch quận Bình Thạnh TẠI ĐÂY.

Xem chi tiết quy hoạch sử dụng đất quận Bình Thạnh trên bản đồ định hướng phát triển không gian và bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.