Xem ngay: Bản đồ quy hoạch TP HCM
Phường 3 có diện tích 144,69 ha, vị trí quy hoạch cụ thể như sau: phía Đông Nam giáp phường 4 và phường 1 qua đường Nguyễn Thái Sơn và đường sắt quốc gia; phía Đông Bắc giáp phường 4 và phường 7 qua đường Lê Lai và đường Phạm Ngũ Lão; phía Tây Nam giáp quận Tân Bình, Phú Nhuận và một phần công viên Gia Định; phía Bắc giáp phường 10 qua đường Quang Trung; phía Tây và Tây Bắc giáp tường rào sân bay Tân Sơn Nhất.
Theo quyết định số 759/QĐ-UBND về duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 3, quận Gò Vấp ngày 04 tháng 03 năm 2010 của Ủy ban nhân dân TP HCM, phường 3 định hướng chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, thương mại – dịch vụ sang dịch vụ - công nghiệp, đẩy mạnh nhóm ngành dịch vụ.
- Các khu ở hiện hữu nâng cấp cải tạo: nâng cấp chỉnh trang các khu nhà ở hiện hữu có kết hợp cải tạo mở rộng các tuyến đường song song với việc nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
- Các nhóm nhà ở xây dựng mới trong các khu đất hỗn hợp (gồm thương mại dịch vụ - công trình công cộng - nhà ở cao tầng): chủ yếu tập trung tại đường nối Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài và khu vực đường Nguyễn Văn Công.
- Tuyến đường trọng tâm là đường nối Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài, dự kiến là các công trình cao tầng (thương mại dịch vụ, công trình công cộn, văn phòng kết hợp nhà ở cao tầng). Ngoài ra tuyến đường Nguyễn Kiệm, Nguyễn Thái Sơn với chức năng là trục đường giao thông liên phường cũng là tuyến cảnh quan quan trọng của khu vực.
Quy hoạch sử dụng đất quận phường 3 được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp; bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.
Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường 3 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Phường 3 quận Gò Vấp trên bản đồ Google vệ tinh.

Quy hoạch sử dụng đất phường 3 quận Gò Vấp thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Quy hoạch sử dụng đất phường 3 quận Gò Vấp thể hiện trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
- Xem thêm quy hoạch sử dụng đất phường 3 trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Gò Vấp TẠI ĐÂY.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!