Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 7, quận 3, TP HCM

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch TP HCM mới nhất

Phường 7 quận 3 (phần nằm ngoài ranh Khu trung tâm hiện hữu mở rộng thành phố diện tích 930 ha) có diện tích quy hoạch 48,13 ha. Vị trí cụ thể như sau: phía đông giáp đường Võ Thị Sáu, phía tây giáp đường Lý Chính Thắng và kênh Nhiêu Lộc, phía nam giáp đường Cách Mạng Tháng Tám và quảng trường Dân Chủ, phía bắc giáp kênh Nhiêu Lộc và đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Theo quyết định số 673/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 7 quận 3 (phần ngoài ranh Khu trung tâm hiện hữu mở rộng thành phố Hồ Chí Minh, diện tích 930 ha) ngày 04 tháng 02 năm 2013 của Ủy ban nhân dân TP HCM, phường 7 được lập quy hoạch với 2 tính chất:

- Khu công trình công cộng cấp Trung ương, thành phố và quận 3 (khu trụ sở các Ban Đảng Trung ương phía nam và Cục Quản trị T78, khu Hành chính tập trung các cơ quan Đảng của Thành ủy TP HCM và khu trung tâm hành chính quận 3).

- Khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp các dự án chỉnh trang đô thị nhằm bổ sung thêm các công trình phúc lợi cộng đồng, công viên cây xanh.

Các khu chức năng xây dựng nhà ở nhà hiện hữu ổn định trên địa bàn quận gồm các khu vực có hiện trạng nhà ở khá ổn định, hình thức nhà phố kiên cố có cấu trúc hoàn chỉnh. Hệ thống giao thông rõ ràng. Khu vực này đề xuất không nên biến động nhiều đến hiện trạng. Định hướng tại khu vực chủ yếu mở rộng và kết nối các tuyến giao thông hẻm, xử lý các nút giao thông giao cắt với các tuyến giao thông đô thị.

Khu đất sử dụng hỗn hợp khu vực có tính thu hút dự án đầu tư lớn: bao gồm lô 08, giới hạn từ đường Lý Chính Thắng ra đường Hoàng Sa (phía kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè) có điều kiện thu hút đầu tư các dự án chung cư cao tầng quy mô lớn trên cơ sở bảo tồn 2 công trình tôn giáo (chùa Vĩnh Nghiêm và chùa Chantarangsay) và đảm bảo cho việc dành quỹ đất để bố trí các công trình công cộng, là khu vực biến động lớn về tổ chức không gian đô thị khi bóc lõi thực hiện dự án chỉnh trang đô thị.

Phường cũng có kế hoạch tổ chức công viên cây xanh liên hoàn dọc kênh Nhiêu Lộc; chuyển chức năng khu đất tại vị trí trường Tiểu học Trần Minh Quyền thành khu cây xanh công viên tập trung; khai thác diện tích cây xanh trên các trục phố khi mở rộng lộ giới; tận dụng những tuyến hẻm có lộ giới 12m bố trí trồng cây xanh trên vỉa hè nhằm tạo thẩm mỹ trên các tuyến phố và tăng quỹ cây xanh cho nhà ở; tổ chức các vườn hoa mảng xanh tại các tiểu đảo giao thông nhỏ, những khuôn viên cây xanh hiện hữu trong khu vực.

Mạng lưới giao thông đối ngoại của phường bao gồm đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Thị Sáu và nút giao thông ngã sáu Dân Chủ.

Quy hoạch sử dụng đất quận phường 7 được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận 3; bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường 7 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

- Xem thêm quy hoạch sử dụng đất phường 7 trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 3 TẠI ĐÂY.

- Xem thêm quy hoạch sử dụng đất phường 7 quận 3 trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.